（2015）沙民三初字第737号

裁判日期: 2015-08-03

公开日期: 2015-08-25

案件名称

李金萍诉李爱萍、吴春波合同纠纷一案民事判决书

法院

乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院

所属地区

乌鲁木齐市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李金萍,李爱萍,吴春波

案由

合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院民 事 判 决 书（2015）沙民三初字第737号原告：李金萍，女，1967年9月21日出生，汉族，无固定职业，住河南省新密市。被告：李爱萍，女，1969年12月12日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。被告：吴春波，男，1970年1月23日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。原告李金萍诉被告李爱萍、吴春波合同纠纷一案，本院于2015年5月29日受理后，依法由代理审判员谷丽娜独任审判，于2015年7月6日公开开庭进行了审理。原告李金萍、被告李爱萍到庭参加了诉讼，被告吴春波经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李金萍诉称，2012年4月28日，被告夫妻二人提议让原告出资75000元，购买位于乌鲁木齐市沙依巴克区经二路83号2单元101号房屋，被告也出资75000元。现该房屋的房屋所有权落在被告李爱萍名下，被告占用原告出资款近三年之久，现原告诉至法院，请求判令被告退还原告出资款75000元，并本案诉讼费、邮寄送达费均由被告承担。被告李爱萍辩称，原告的诉讼请求我方认可，我也愿意退还原告出资款，但我现在没钱。被告吴春波经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2012年4月28日，原告李金萍与被告李爱萍、吴春波以及案外人李金朝、李金州五人签订一份《共同购房协议》约定：“现有新疆乌鲁木齐市经二路33号房产局小区2单元101室由李金州、李金萍、李爱萍、吴春波、李金朝共同出资购买，李金州、李金萍、李金朝各出资70000元整，李爱萍和吴春波共同出资70000元整，因为报户口写李爱萍为产权人，此房屋李金州、李金萍、李金朝各有四分之一权益，李爱萍和吴春波不经以上三人同意不能自由处置此房产，此房产获利也由四家均分”。协议签订后，原告李金萍向被告李爱萍、吴春波给付房屋集资款70000元、房屋装修费5000元。另查，二被告系夫妻关系。庭审中，原告与被告李爱萍均认可涉案房屋于2012年4月购买，被告李爱萍亦认可其已将该房屋于2014年底以30万元的价格出售他人。以上事实有《共同购房协议》、收条、当事人陈述及庭审笔录等证据在卷为证。本院认为，原、被告签订的《共同购房协议》中涉及原、被告的内容系当事人三方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告李金萍依协议约定向二被告交付了房屋出资款和装修款合计75000元，后二被告依约购买涉案房屋后又将房屋出售他人，二被告在收取房款后应当将原告交付的房屋出资款（含房屋装修款）75000元返还给原告，原告李金萍要求二被告返还房屋出资款（含房屋装修款）75000元的诉讼请求成立，本院予以支持。被告吴春波经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告李爱萍、吴春波退还原告李金萍房屋出资款75000元。上述款项合计75000元，被告李爱萍、吴春波应于本判决生效之日起十五日内向原告李金萍给付，逾期不予支付，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1675元（原告李金萍已预交），因适用简易程序减半收取837.50元由被告李爱萍、吴春波负担，余款837.50元本院退还原告李金萍，邮寄送达费40元（原告李金萍已预交），由被告李爱萍、吴春波负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本和预交二审案件受理费，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院（上诉期限届满后七日内，未预交二审案件受理费的，按自动撤回上诉处理）。审判员　　谷丽娜二〇一五年八月三日书记员　　施群峰 更多数据：搜索“”来源：