（2015）昆民初字第01886号

裁判日期: 2015-08-03

公开日期: 2017-10-23

案件名称

1886昆山鸿钧工艺品有限公司与李国贵、何文春排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

昆山市人民法院

所属地区

昆山市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

昆山鸿钧工艺品有限公司,李国贵,何文春

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十五条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民初字第01886号原告昆山鸿钧工艺品有限公司，住所地江苏省昆山市开发区长江中路，组织机构代码60827602-1。法定代表人刘慰湘，该公司董事长。委托代理人郑修银，江苏鼎昆律师事务所律师。被告李国贵，男，汉族，1962年9月10日生，住四川省剑阁县。被告何文春，女，汉族，1966年2月28日生，住四川省剑阁县。原告昆山鸿钧工艺品有限公司诉被告李国贵、何文春排除妨害纠纷一案，本院于2015年5月12日立案受理后，依法由代理审判员柴敏娟独任审判，并于2015年6月4日、2015年7月15日公开开庭进行了审理。原告昆山鸿钧工艺品有限公司委托代理人郑修银、被告李国贵、何文春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告昆山鸿钧工艺品有限公司诉称：被告为原告公司员工，被告在原告公司工作期间，原告为被告提供8号宿舍房为被告在职期间的生活居住用房。2014年11月13日起，被告单方面向原告解除劳动关系，原告予以认可。原告遂通知被告迁让涉诉房屋，但是被告拒不同意，原告多次交涉无果，于2014年12月17日再次发出书面限期通知，要求被告于12月20日前迁出，否则将追讨被告房屋使用费的使用费、水电费等，但是被告仍不予接受。为维护自身的合法权益，现起诉至法院，请求法院依法判令：一、被告立即迁出昆山鸿钧工艺品有限公司员工宿舍X号房；二、被告向原告给付逾期迁让房屋的房屋使用费、水电费（按100元/天计算从2014年11月13日至迁出房屋之日）；3、诉讼费用由被告承担。庭审中，原告变更诉讼请求：因被告已迁出房屋，故撤销第一项诉讼请求；要求被告向原告支付房屋使用费、水电费（按100元/天从2014年11月13日计算至2015年5月16日）。被告李国贵、何文春辩称：我们坚决不付房租及水电费用，原告尚欠我们工资及经济补偿。经审理查明:两被告原系原告公司的员工，原告提供X号宿舍房给两被告，作为两被告在职期间的生活居住用房。2014年11月13日，两被告以公司未缴纳社保、拖欠工资等行为侵犯了其合法权益，向原告提出解除劳动关系，原告予以认可。2014年12月17日，原告向被告发出撤离通知。2015年5月16日被告搬离上述宿舍房，原告与被告之间的劳动争议案件正在审理中，尚未审结。上述事实由解除劳动关系通知、撤离通知、放行单及原被告双方在庭审中的陈述在卷为证，本院足以认定。本院认为：两被告作为原告公司的员工，其居住原告公司的宿舍，是享受员工的福利待遇，原告认为其与被告之间的劳动关系已经解除，但是被告不予认可，并且原被告之间的劳动争议案件尚未审结，具体劳动关系有无解除，解除时间等事实并不明确，原告可待上述事实确定后，另行起诉。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告昆山鸿钧工艺品有限公司的全部诉讼请求。案件受理费142元，减半收取71元，由原告昆山鸿钧工艺品有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名江苏省苏州市中级人民法院，开户行中国农业银行苏州工业园区支行营业部，账号10×××99。代理审判员　　柴敏娟二〇一五年八月三日书　记　员　　钟晓阳 更多数据：