（2015）修执异字第3号

裁判日期: 2015-08-03

公开日期: 2015-12-01

案件名称

闫海清、庞进明与李影花、薛万乐房屋租赁合同纠纷一案执行裁定书

法院

修武县人民法院

所属地区

修武县

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

案由

法律依据

全文

修武县人民法院执 行 裁 定 书（2015）修执异字第3号案外人庞福明，又名庞二孬，男，1954年7月28日生。申请执行人闫海清，女，1952年6月17日出生。申请执行人庞进明，男，1952年6月20日出生。被执行人李影花，女，1963年10月12日生。被执行人薛万乐，男，1983年12月18日出生。本院在执行闫海清、庞进明与李影花、薛万乐房屋租赁合同纠纷一案中，案外人对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人庞福明称，（2014）修民二初字第136号判决书涉及的租赁房屋是房屋所有权人庞福明所有，房产证编号为：04184。申请执行人闫海清、庞进明将属于案外人庞福明的房屋私自进行租赁，严重侵害了案外人的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第227条规定，提出异议，请求立即中止执行，在查清案件事实的基础上，待案件执行结束，将房屋租赁费给付房屋真正所有权人。本院查明，2013年11月16日，申请执行人闫海清与被执行人李影花签订一份租房协议，双方商定李影花租赁闫海清、庞进明北大街路西67号临街两间门面房，健康路路南东三间院及彩钢瓦棚修理电动车，由薛万乐开修理电动车店，因拖欠租金，申请执行人闫海清、庞进明起诉了被执行人李影花、薛万乐，本院作出的（2014）修民二初字第136号民事判决书已生效，判令被执行人支付申请执行人租金7041元。在执行过程中，案外人提供了房产证编号为：04184的房屋所有权证书，以此证明其是涉案房屋的房屋所有权人，并同时提出执行异议。本院认为，本案所执行的租金系人民法院生效法律文书所确认，案外人认为涉案租赁房屋系其所有，租金也应在执行后返还给案外人，该异议与人民法院生效法律文书有关联，案外人如认为本院执行的生效判决有错误，应依照审判监督程序办理。综上，该权利不足以排除强制执行，案外人要求中止执行的理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人庞福明的异议。本裁定送达后立即发生法律效力。审判长　　杨玉明审判员　　王保平审判员　　康　健二〇一五年八月三日书记员　　张希希 更多数据：搜索“”来源：