（2015）湖安梅民初字第120号

裁判日期: 2015-08-03

公开日期: 2015-09-12

案件名称

张勇与王金中建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

法院

安吉县人民法院

所属地区

安吉县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张勇,王金中

案由

建设工程施工合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第二百六十九条第一款

全文

浙江省安吉县人民法院民 事 判 决 书（2015）湖安梅民初字第120号原告：张勇。委托代理人：喻继发。委托代理人：郭全根。被告：王金中。原告张勇与被告王金中建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年3月30日立案受理，依法由审判员彭瑞森适用简易程序于2015年4月27日公开开庭审理，原告张勇的委托代理人喻继发、郭全根，被告王金中到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张勇诉称：2012年10月3日，原告与被告等3户签订《施工合同》，约定每户建筑面积为260平方米，每户造价24万元。合同签订后，原告进场开始施工；2013年2月中旬，被告房屋竣工，同年4月被告经验收合格后入住。后双方协商，原告同意按23.92万元结算，被告现仍欠3.92万元。原告诉请判令被告支付工程款3.92万元及逾期利息（自2013年5月1日起按银行贷款利率计算至款清之日止）并承担诉讼费。被告王金中辩称：施工方以人员不足拖延了七八个月；房屋存在质量问题，天沟开裂，3楼阳台开裂，内墙墙体开裂，2层楼板开裂。原告向本院提交证据1《施工合同》，以证明原、被告签订合同，被告房屋由原告施工的事实。被告质证无异议，称工程没有验收。被告提交证据2照片，以证明房屋存在质量问题，有渗水、开裂、高度差等问题。证据3《工程承包协议书》、张某《证明》，以证明被告因房屋存在质量问题请专业人员进行了维修。原告质证称没有看过现场，不能确认该组照片是被告房屋。经审理，被告对证据1无异议，本院予以认定；证据2证人张某未出庭，对其出具的《证明》本院不予认定，被告就主张的房屋质量问题及维修情况未提供其他证据佐证，故本院在本案中不作认定。结合双方当事人陈述，本院认定如下事实：2012年10月3日，原告与被告等3人签订《施工合同》，载明工程名称为“梅溪镇临港安置区甲子村村民王妙修等三人住房工程”，工程范围为一幢3户型的土建工程，工程承包方式为包人工及材料代购；建筑面积为260平方米/户，每户总造价约24万元，工程竣工验收合格后7日内付清全部款项，每幢预留5000元保修金由村委保管，维修期满后5日内由村代付原告；合同总工期为120天；土建工程保修期为1年；双方并就其他事项进行约定。2013年，涉案房屋竣工，被告已入住。原、被告协商一致同意工程款按23.92万元结算，被告尚欠3.92万元，原告催要无着，遂提起诉讼。本院认为，被告王金中尚欠原告张勇工程款3.92万元之事实清楚，付款期限已届满，被告应予支付。原告要求被告支付逾期利息，因涉案房屋确有质量瑕疵，双方此争议至今未解决，故对原告该项请求本院不予支持。被告就其所称房屋延期竣工及质量问题、维修费用未提起反诉，亦未提交确凿证据，本案不作处理，被告可另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十九条之规定，判决如下：一、被告王金中给付原告张勇工程款3.92万元，限于本判决生效之日起十日内履行。二、驳回原告张勇其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费390元（已减半），由被告王金中负担，限于本判决生效之日起十日内缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。审判员　　彭瑞森二〇一五年八月三日书记员　　曾英英 来自：