（2015）昌民一初字第01671号

裁判日期: 2015-08-03

公开日期: 2015-09-15

案件名称

王录与吕德忠土地承包经营权纠纷一审民事判决书

法院

昌图县人民法院

所属地区

昌图县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王录,吕德忠,昌图县某镇某村民委员会

案由

土地承包经营权纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第六十条第一款，第一百零七条，第一百二十一条

全文

辽宁省昌图县人民法院民 事 判 决 书（2015）昌民一初字第01671号原告王录，男，汉族，农民。被告吕德忠，男，汉族，农民。第三人昌图县某镇某村民委员会（以下简称某村委会）。主要负责人刘忠奇，系该村委会主任，原告王录与被告吕德忠、第三人某村委会土地承包经营权纠纷一案，于2015年5月26日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易程序由审判员李晓龙独任审判。于2015年7月1日公开开庭进行了审理，因东某委会与本案有利害关系，本院依法追加其为第三人参加诉讼。并于2015年7月22日再次公开开庭进行了审理，原，被告及第三人主要负责人刘忠奇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王录诉称，2015年4月30日，我与第三人签订土地承包合同，承包第三人一组被告等六人原来承包的荒地11块，并交纳承包费7600元，但被告等六人继续耕种，致使我无法实现合同目的，故要求被告返还我已缴纳的承包费1400元。被告吕德忠辩称，原告所述土地其自1998年耕种至今，并未侵占原告土地，且原告系与第三人签订的合同，该承包费应由第三人返还，与其无关。第三人某村委会述称，我村的土地系一年一发包，一年一收钱，因被告今年耕种荒地未交钱，故经村民代表大会通过，将该土地发包给原告。审理中，原告向本院提供土地承包合同2份及收据1份，欲证明原告在第三人处承包诉争土地并缴纳承包费的事实。该组证据经庭审质证，原告与第三人均无异议，被告异议称该合同未经过村民代表大会及其本人同意，经审查，该组证据具有独立证明效力，能够证明本案的相关事实，且能够相互佐证，被告异议的陈述明显小于该组证据的证明效力，故对该组证据本院予以认定。审理中，被告未向本院提供证据。经审理查明，2015年4月30日，原告与第三人签订土地承包合同，合同约定，因被告未缴纳2015年荒地款，故将被告耕种的岗子荒地及洼子荒地收回，承包给原告，承包期1年，承包费1400元并一次性付清。该地现由被告耕种。本院认为，当事人一方因他人原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。本案中，原告与第三人签订土地承包合同，因诉争土地一直由被告经营，致使该土地承包合同目的无法实现，第三人应当向原告承担相应的违约责任，故第三人应当返还原告已交纳的土地承包费。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十一条之规定，判决如下：第三人某村委会自本判决生效之日立即返还原告王录土地承包费1400元。如果第三人某村委会未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件诉讼费50元由第三人负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。审判员　　李晓龙二〇一五年八月三日书记员　　王二治 搜索“”