（2015）站民一初字第00373号

裁判日期: 2015-08-03

公开日期: 2015-12-23

案件名称

李某某与杜某某所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

营口市站前区人民法院

所属地区

营口市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李某某,杜某某

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条；《中华人民共和国物权法》：第三十三条

全文

辽宁省营口市站前区人民法院民 事 判 决 书（2015）站民一初字第00373号原告李某某，女，1973年1月30日出生，汉族，系个体业主，现住大石桥市钢都区。被告杜某某，男，1957年3月17日出生，汉族，系营口出入境检验检疫局员工，现住营口市站前区。原告李某某诉被告杜某某所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某某到庭参加了诉讼，被告杜某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告李某某诉称：2007年9月19日，原、被告双方签订房屋买卖协议，原告购买被告所有的位于营口市站前区体育馆南里11-10号房屋，建筑面积为76.77平方米，原告于合同生效后一次性向被告全额支付了人民币85，000.00元购房款，被告将房屋所有权证书、身份证复印件、电费本等交给原告，原告曾多次要求变更房屋产权证，但都因被告原因没有办成，故原告诉至法院，请求依法判决确认位于营口市站前区体育馆南里11-10号房屋归原告所有，由被告承担本案诉讼费。被告杜某某未出庭应诉，但庭审后提供答辩意见称：营口市站前区体育馆南里11-10号房屋已经卖给原告，钱已交完，房产证已给原告，产权过户费用由原告承担，同意原告的确认权请求，不同意承担诉讼费。经审理查明：2007年9月19日，原、被告签订了一份《房屋买卖协议》，约定原告以85，000.00元的价款购买被告所有的坐落于营口市站前区体育馆南里11-10号（建筑面积76.77平方米，由被告领名）房屋，原告已向被告全额支付了购房款，被告亦将该房屋及产权证书等材料交付给原告。其后，双方因常常出差等事宜一直未能办理房屋产权变更登记。审理过程中，原告向本院提供说明称本案诉讼费由原告承担。本院所确认的上述事实，有庭审笔录及相关证据在卷为凭，并经本院审查，可以采信。本院认为：原、被告签订的《房屋买卖协议》系双方真实意思表示，内容合法，依法产生法律效力，双方当事人应当按照协议的约定履行义务。现原告已将全部购房款支付给被告，即原告已经完全履行了合同义务，因此，被告亦应继续履行合同，协助原告办理房屋过户手续，房屋所有权依法应归原告所有。原告提出的诉请，本院予以支持。原告在审理过程中自愿表示由其承担诉讼费用，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民通意见》第八十五条，《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，判决如下：坐落于营口市站前区体育馆南里11-10号（建筑面积76.77平方米，由被告杜某某领名）房屋归原告李某某所有。案件受理费100.00元由原告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审　判　员　王　峰代理审判员　郭　爽人民陪审员　郑　嵩二〇一五年八月三日书　记　员　蒋彤彤