（2015）宝民初字第0884号

裁判日期: 2015-08-03

公开日期: 2015-09-12

案件名称

张怀信、季路伟与张海梅、沈长清赠与合同纠纷一审民事判决书

法院

宝应县人民法院

所属地区

宝应县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张怀信,季路伟,张海梅,沈长清

案由

赠与合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第六十条第一款

全文

江苏省宝应县人民法院民 事 判 决 书（2015）宝民初字第0884号原告张怀信。原告季路伟。两原告共同委托代理人刘广国、祁兆宏，江苏擎天柱（宝应）律师事务所律师。被告张海梅。被告沈长清。原告张怀信、季路伟与被告张海梅、沈长清房屋赠与合同纠纷一案，本院于2015年3月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年8月3日公开开庭审理了本案。两原告的共同委托代理人祁兆宏到庭参加诉讼，被告张海梅、沈长清经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告张怀信、季路伟共同诉称：1998年12月30日，两被告立《赠与书》一份，将其所有的位于宝应县叶挺东路30号xx室房产赠与给两原告，后于1999年1月20日，上述房产的房屋所有权证过户登记到了原告季路伟的名下，但土地使用权证一直拖延未过户。现原告为了维护自身合法权益，请求法院被告立即将位于宝应县叶挺东路30号xx室的土地使用权证过户到原告名下；由被告承担本案的诉讼费。被告张海梅未予答辩。被告沈长清未予答辩。经审理查明：两被告系夫妻关系。1998年12月30日，两被告立《赠与书》一份，将其所有的位于宝应县叶挺东路30号xx室房产赠与给两原告，当时双方仅办理了房屋所有权证变更手续，土地使用权证没有过户，后两被告下落不明，遂引起本诉。以上事实，有原告提供的《赠与书》、权属证明书、购房缴款凭证、宝应县国土资源局的证明、档案资料证明，房产证、两原告的结婚档案以及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为：原、被告之间的房屋赠与协议不违反我国法律和行政法规的强制性规定，应认定为合法、有效，双方均应依约定履行。被告应协助原告办理讼争房屋土地使用权证过户登记手续，原告的诉讼请求成立，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：被告张海梅、沈长清于本判决生效后十日内协助原告张怀信、季路伟办理宝应县叶挺东路30号xx室（产权证号：宝房权证安宜字第××号）土地使用权过户登记手续。本案受理费80元，公告费560元，合计640元，由两原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费80元（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行；户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：11×××57）。审　判　长　　吕士杰审　判　员　　殷　勤人民陪审员　　王义金二〇一五年八月三日书　记　员　　张丽君 关注公众号“”