（2015）洪民初字第660号

裁判日期: 2015-08-24

公开日期: 2015-11-02

案件名称

洪雅县农村信用合作联社与李新建、王志林金融借款合同纠纷一审民事判决书

法院

洪雅县人民法院

所属地区

洪雅县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

洪雅县农村信用合作联社,李新建,王志林

案由

金融借款合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百九十六条，第二百零四条，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款，第四十六条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款，第一百四十四条

全文

四川省洪雅县人民法院民 事 判 决 书（2015）洪民初字第660号原告洪雅县农村信用合作联社，住所地洪雅县洪川镇北街36号，组织机构代码72084306-5。法定代表人李志军，理事长。委托代理人李建华，洪雅县农村信用合作联社职工。被告李新建，女，出生于1972年6月18日，汉族。被告王志林，男，出生于1971年10月26日，汉族。原告洪雅县农村信用合作联社与被告李新建、王志林金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告洪雅县农村信用合作联社委托代理人李建华到庭参加了诉讼，被告李新建、王志林经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。原告洪雅县农村信用合作联社诉称，被告李新建于2006年8月11日向原告下辖的余坪信用社借款5万元，被告李新建以其所有的位于洪川镇鑫顺时尚商业街购房合同号：鑫顺时尚商业街售字2006-181号房产进行抵押担保并于2006年8月14日在洪雅县房产交易管理所进行抵押登记。双方约定借款期限为一年，借款月利率为千分之4.875上浮60%，逾期利息按日利率万分之3计算。借款逾期后，经多次催收，被告拒不偿还，现要求被告偿还借款本金5万元及利息，并对抵押物享有优先受偿权。被告李新建未答辩。被告王志林未答辩。经审理查明，被告李新建于2006年8月11日向原告下辖的余坪信用社申请借款50000万元，被告李新建以其所有的位于洪川镇鑫顺时尚商业街购房合同号：鑫顺时尚商业街售字2006-181号的房产进行抵押担保并于2006年8月14日在洪雅县房产交易管理所进行抵押登记。双方约定借款期限为一年，借款利率为千分之4.875上浮60%，逾期利息按日利率万分之3计算，同年8月15日原告将该借款支付给被告李新建。借款到期后至2013年8月15日利息被告尚欠利息12791元，以后的利息被告也未给付。后经原告催收，被告在催款通知上签字后未偿还借款。上述事实，有原告陈述，借款申请书，抵押担保借款合同，房地产抵押贷款登记合同书，借据，利息结算单，逾期贷款催收通知书等证据证实。本院认为，合法的借贷关系，受法律保护。被告李新建向原告借款50000万元，事实清楚，证据充分，被告李新建应当按照借款合同约定偿还借款本息。被告李新建以其房产进行抵押担保，并办理了抵押登记，原告对其抵押房产享有优先受偿权。被告王志林不是借款合同的借款人也不是该笔借款的担保人，原告也未提供王志林与被告系夫妻关系的证据，因此原告要求王志林承担责任的主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，第二百零四条，第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定判决如下：一、由被告李新建在本判决生效之日起5日内偿还原告洪雅县农村信用合作联社借款本金50000万元及利息（利息计算为：至2013年8月15日的利息为12791元；从2013年8月16日起以本金50000元按日利率万分之3计算至还清日止）；二、原告洪雅县农村信用合作联社对被告李新建提供的抵押物（位于洪川镇鑫顺时尚商业街购房合同号：鑫顺时尚商业街售字2006-181号的房产）享有优先受偿权；三、驳回原告洪雅县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费1050元，由被告李新建负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。审　判　长　　凌福刚人民陪审员　　邹正元人民陪审员　　郑　洪二〇一五年八月二十四日书　记　员　　刘　萍 搜索“”