（2015）东中法立民终字第626号

裁判日期: 2015-08-20

公开日期: 2015-11-05

案件名称

东莞市鹏程物业投资有限公司与中原地产代理（深圳）有限公司商品房委托代理销售合同纠纷二审民事裁定书

法院

广东省东莞市中级人民法院

所属地区

广东省东莞市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

东莞市鹏程物业投资有限公司,中原地产代理（深圳）有限公司

案由

商品房委托代理销售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二十三条，第一百六十九条第一款，第一百七十条第一款，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

{C}广东省东莞市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）东中法立民终字第626号上诉人（原审被告）：东莞市鹏程物业投资有限公司。住所地：广东省东莞市长安镇咸西社区振安路上角路段。组织机构代码为77306828-5。法定代表人：莫应忠。被上诉人（原审原告）：中原地产代理（深圳）有限公司。住所地：广东省深圳市福田区深南大道与民田路交界西南新华保险大厦301-303、305、306、308-313、315、316、318-321、2503B。组织机构代码为78525491-5。法定代表人：赖国强，该公司董事长。委托代理人：杨佳琳，该公司员工。委托代理人：许化勇，广东深君联律师事务所律师。上诉人东莞市鹏程物业投资有限公司因与被上诉人中原地产代理（深圳）有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服东莞市第二人民法院于2015年4月14日作出的（2015）东二法民一初字第243-1号民事裁定，向本院提出上诉称：一、上诉人与被上诉人约定将应付的推介服务费汇至被上诉人的账户，被诉人注册地在深圳市，其开户行也在深圳市，根据《最高人民法院关于适用的解释》第十八条的规定，被上诉人开户行所在地为合同履行地。二、上诉人与被上诉人曾口头约定，因合同履行发生争议，双方均可向深圳市福田区人民法院起诉。请求撤销原裁定，本案移送至深圳市福田区人民法院审理。被上诉人中原地产代理（深圳）有限公司在法定期限内没有提交答辩意见。本院审查认为：上诉人东莞市鹏程物业投资有限公司称与被上诉人中原地产代理（深圳）有限公司曾口头约定，因合同履行发生争议，双方均可向深圳市福田区人民法院起诉，但未能提供证据证实，本院不予支持。本案是商品房委托代理销售合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”上诉人东莞市鹏程物业投资有限公司为原审被告，其住所地在东莞市长安镇，是原审法院辖区，原审法院对本案有管辖权。上诉人东莞市鹏程物业投资有限公司的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　赵五宝审判员　　朱海晖审判员　　梁振彪二〇一五年八月二十日书记员　　李丽欢 搜索“”