（2015）东民初字第09375号

裁判日期: 2015-08-20

公开日期: 2017-12-18

案件名称

蔡某与王某离婚后财产纠纷一案一审民事判决书

法院

北京市东城区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

蔡某,王某

案由

离婚后财产纠纷

法律依据

《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第十七条第一款，第十八条；《中华人民共和国合同法》：第一百八十五条，第一百八十六条第一款

全文

北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2015）东民初字第09375号原告蔡某，女，1963年5月2日出生，汉族，无业，住北京市西城区。委托代理人郭懿，河南隆翔律师事务所律师。被告王某，男，1961年3月9日出生，汉族，无业，住北京市东城区。原告蔡某与被告王某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员刘静独任审判，公开开庭进行了审理。本案原告委托代理人郭懿及被告王某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告于1993年4月5日登记结婚，2014年12月4日在西城民政局协议离婚。双方有夫妻共同财产位于北京市东城区广渠家园×号房屋一处，登记在被告王某名下。在离婚协议中双方约定房子归王某所有，离婚后三月内将房屋出售，双方以及儿子分配卖房款。现在三个月已过，可被告根本不计划卖房，当时离婚协议上亦没有明确怎么分配。故诉至法院要求王某名下的位于北京市东城区广渠家园×号房屋二分之一房产份额归原告所有，被告协助办理过户手续，诉讼费由被告承担。被告王某辩称：原告所述结婚情况属实。我不同意原告诉讼请求。房子是我们婚后拆迁取得的，婚后取得的房产证，在我名下。我没有地方住，孩子大了面临结婚，需要房子。我不会卖掉这个房子的，我也不打算卖。不同意承担诉讼费。经审理查明，原、被告原系夫妻关系。在双方婚姻关系存续期间，双方取得了位于东城区广渠家园×号房屋一套，登记在被告王某名下。2014年12月4日，原、被告协议离婚，双方在离婚协议中约定：在男方名下房产一处，地址：东城区广渠家园×号，归男方所有，离婚后房子买卖所得房款由男方、女方及儿子共同分配（三个月内买卖完成）。现涉案房屋由被告及双方之子居住使用。上述事实有北京市房屋登记表、离婚证、离婚协议、原、被告庭审陈述等在案佐证，本院确认。本院认为，涉案房屋在婚姻关系存续期间购买，系原、被告之夫妻共同财产。关于原、被告之间对涉案房屋三个月内出售后由原、被告及其子分配卖房款的约定，系对其子的赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。现被告并未在三个月内将房屋出售，并且现被告明确表示不再出售这个房屋，被告已经用实际行为撤销了之前的赠与。原告现在亦诉至法院要求重新分割该房屋，原告亦是撤销了之前的赠与，故原、被告之间对其子的赠与不成立。再者，亦没有证据证明原、被告之子有接受赠与的表示，故原、被告对其子的赠与合同并未成立。对于被告名下的涉案房屋应按照夫妻共同财产重新分割。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。现原告要求确认该房屋的二分之一产权归原告所有，符合法律规定，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条第一款之规定，判决如下：王某名下的位于东城区广渠家园×号房屋由王某和蔡某共同所有，二人分别占有二分之一产权份额。案件受理费四千零二十五元由蔡某负担二千零一十二元五角，已交纳七十五元，剩余一千九百三十七元五角于本判决生效之日起七日内交纳；由王某负担二千零一十二元五角，自本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。代理审判员　刘　静二〇一五年八月二十日书　记　员　马元龙 微信公众号“”