（2015）驻执异字第273号

裁判日期: 2015-08-20

公开日期: 2016-01-06

案件名称

ＸＸ与刘杰执行异议纠纷案执行裁定书

法院

河南省驻马店市中级人民法院

所属地区

河南省驻马店市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

刘杰,驻马店市中地置业有限公司,杨忠理,杨玉红,杨智征,李惠莉

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

河南省驻马店市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）驻执异字第273号案外人ＸＸ，男，1976年8月24日出生，汉族，住泌阳县泌水镇官庄乡岗上村委赵庄。申请执行人刘杰，女，1989年10月15日出生，汉族，住泌阳县昌庄村委大路庄北。被执行人驻马店市中地置业有限公司，住所地驻马店市风光路中段100号。法定代表人杨忠理，该公司董事长。被执行人杨忠理，男，1956年8月1日出生，汉族，住驻马店市驿城区风光路***号*号楼*号。被执行人杨玉红，女，1954年7月11日出生，汉族，住驻马店市驿城区南海安楼村委安楼*组**号。被执行人杨智征，男，1979年8月25日出生，汉族，住驻马店市驿城区骏马路***号**号楼**号。被执行人李惠莉，女，1980年8月23日出生，汉族，住驻马店市驿城区骏马路***号**号楼**号。本院在执行刘杰申请执行被执行人驻马店市中地置业有限公司、杨忠理、杨玉红、杨智征、李惠莉借款合同纠纷一案中，案外人ＸＸ于2015年6月1日对执行标的提出异议，本院受理后，依法进行了审查，现已审查终结。案外人ＸＸ称，其于2011年12月2日与驻马店市中地置业有限公司签订商品房买卖合同，合同约定，由ＸＸ购买御锦花园3号楼1单元1003号房屋一套，总房款为277057元，付款方式为分期付款。合同签订当后，至2014年7月24日，其已付清全部购房款，现依法对该房屋拥有合法的所有权。请求驻马店市中级人民法院依法解除对该商品房的查封、执行措施。经审查查明，2011年12月2日，ＸＸ与驻马店市中地置业有限公司签订商品房买卖合同一份，合同约定，由ＸＸ购买驻马店市中地置业有限公司位于驻马店市文明路与107国道（现名为天中山大道）交叉口西北侧丽泽御锦花园（现定名）3号楼1单元1003号房屋一套，建筑面积110.36平方米，单价为2510.48元／平方米，总金额为人民币277057元，付款方式为分期付款。合同签订当日，ＸＸ即依约支付了首付款117057元。至2014年7月24日，ＸＸ已付清了全部购房款277057元。另查明，2014年10月，本院在审理原告刘杰与被告驻马店市中地置业有限公司、杨忠理、杨玉红、杨智征、李惠莉借款合同纠纷一案中，作出（2014）驻民一初字第00043-1号民事裁定书，于2014年10月16日对上述房屋进行了查封。上述事实，有商品房买卖合同、收款收据、本院（2014）驻民一初字第00043-1号民事裁定书、协助执行通知书等证据在卷为证。本院认为，该异议房屋本院于2014年10月16日查封，2011年12月2日ＸＸ与驻马店市中地置业有限公司签订该商品房买卖合同，并分期付清了全部购房款，该买卖行为发生在本院查封之前。ＸＸ依据上述事实主张其权益，其异议理由成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对驻马店市文明路与107国道（现名为天中山大道）交叉口西北侧丽泽御锦花园（现定名）3号楼1单元1003号一套房屋的执行。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长　　许琳璘审判员　　刘称心审判员　　刘　超二〇一五年八月二十日书记员　　张　昊 搜索“”