（2015）盱民初字第01359号
裁判日期: 2015-08-20
公开日期: 2015-09-10
案件名称
李维仲、邹娟等申请执行人执行异议之诉民事判决书
法院
盱眙县人民法院
所属地区
盱眙县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
李维仲,邹娟,姚有田,姚杰
案由
申请执行人执行异议之诉
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第九条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百二十七条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释：第三百一十三条
全文
江苏省盱眙县人民法院民 事 判 决 书（2015）盱民初字第01359号原告李维仲，无业。被告邹娟，护士。委托代理人朱春成，江苏衡胜律师事务所律师。第三人姚有田，个体户。第三人姚杰，工人。委托代理人姚有田（系第三人姚杰父亲），自然情况略。原告李维仲与被告邹娟、第三人姚有田、姚杰申请执行人执行异议之诉一案，本院于2015年5月28日立案受理后，依法由代理审判员高林适用简易程序，于2015年8月4日公开开庭进行了审理。原告李维仲、被告邹娟及其委托代理人朱春成、第三人姚有田及第三人姚杰的委托代理人姚有田均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告李维仲诉称，被告邹娟与第三人姚杰于2006年12月结婚，并于2011年3月购买了盱眙县盱城镇墨香苑小区4幢1单元501室房屋。2012年12月，被告邹娟与第三人姚杰登记离婚，离婚协议约定上述房屋归被告邹娟所有，该房屋按揭由第三人姚杰负担。2013年12月3日，第三人姚有田、姚杰向原告李维仲借款20万元未付，该借贷关系已经盱眙县人民法院（2014）盱民初字第1850号民事判决书判决，后原告李维仲申请执行上述房屋，在执行过程中，被告邹娟对执行提出异议，盱眙县人民法院于2015年5月13日以（2015）盱执行异字第00017号执行裁定书裁定中止对上述房屋的执行，原告李维仲遂诉讼来院。请求判令对盱眙县盱城镇墨香苑小区4幢1单元501室房屋中第三人姚杰拥有部分所有权的继续执行，本案诉讼费用由被告邹娟负担。被告邹娟辩称，盱眙县人民法院（2015）盱执行异字第00017号执行裁定书，认定事实清楚，适用法律正确，原告所诉无事实和法律依据。第三人姚有田、姚杰述称同被告邹娟意见。经审理查明，被告邹娟与第三人姚杰于2006年12月结婚，婚后生育一女，2011年3月被告邹娟与第三人姚杰共同购买了盱眙县盱城镇墨香苑小区4幢1单元501室房屋，并登记在被告邹娟与第三人姚杰名下。2012年11月26日，被告邹娟与第三人姚杰登记离婚，离婚协议约定上述房屋归被告邹娟所有，该房屋按揭由第三人姚杰负担，但双方并未办理房屋所有权变更登记手续。2013年12月3日，第三人姚有田、姚杰向原告李维仲借款20万元未付，后原告李维仲诉至本院，2014年10月8日，本院（2014）盱民初字第1850号民事判决书判决第三人姚有田、姚杰偿还原告李维仲借款本金18万元及利息。上述判决生效后，原告李维仲申请本院执行。在执行过程中，被告邹娟对执行提出异议，本院于2015年5月13日以（2015）盱执行异字第00017号执行裁定书裁定中止对上述房屋的执行，原告李维仲遂诉讼来院。上述事实，有原告李维仲与被告邹娟、第三人姚有田、姚杰的当庭陈述、离婚证、自愿离婚协议、房屋产权证、本院（2014）盱民初字第1850号民事判决书、（2015）盱执行异字第00017号执行裁定书等证据证实，上述证据经庭审质证后，本院予以采信。本院认为，不动产物权变动的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。被告邹娟与第三人姚杰签订自愿离婚协议，约定变更争议房屋所有权，但双方未办理房屋所有权变更登记手续，且离婚协议约定房屋归被告邹娟所有，该房屋按揭仍由第三人姚杰负担。该争议房屋仍属于被告邹娟与第三人姚杰共同所有，原告李维仲有权申请执行该争议房屋中第三人姚杰个人所有部分。综上，根据《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十三条之规定，判决如下：准许对盱眙县盱城镇墨香苑小区4幢1单元501室房屋中第三人姚杰所有部分的执行。案件受理费人民币100元，减半收取50元，由被告邹娟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时向该院(户名：淮安市财政局综合处；开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：34×××54)交上诉案件受理费。代理审判员 高林二〇一五年八月二十日书 记 员 钟惺附：相关法律法规《中华人民共和国物权法》第九条【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 关注公众号“”