（2015）临民瓦初字第142号

裁判日期: 2015-08-20

公开日期: 2015-11-25

案件名称

原告王耀峰诉被告王国文相邻关系纠纷一案一审民事判决书

法院

临颍县人民法院

所属地区

临颍县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

全文

河南省临颍县人民法院民 事 判 决 书（2015）临民瓦初字第142号原告：王耀峰，男。委托代理人：王志，临颍县148法律服务所法律工作者。被告：王国文，男。原告王耀峰诉被告王国文相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王耀峰及其委托代理人王志，被告王国文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王耀峰诉称：原、被告系临颍县瓦店镇刘吴庄村民，为前后邻居。2014年底，被告在其大门外右侧的院墙边上砌了一块菜地，并堆放了建筑垃圾和修建了化粪池，使原本就狭窄的出路更加的拥堵，严重影响了原告的正常通行。原告多次与被告交涉，并经过村委会的多次调解，但被告一直不予解决。原、被告双方因此多次发生争吵和打架的情况。故诉至法院，请求判决被告拆除菜地矮墙、清除建筑垃圾和化粪池，排除妨碍，退出非法占用通道；诉讼费由被告承担。被告辩称：我有宅基证，不同意退出通道。经审理查明：原、被告系同村村民，双方中间隔着一条南北路东西相邻。原告诉称双方于2014年因出路问题产生纠纷。原告还诉称被告院墙比其他院墙多出来，影响原告出行。被告辩称我的宅基地面积多，我们不属于同一组，我的宅基证面积批的多。原、被告均持有土地使用证。被告所持有的土地使用证南北长22米，实际南北长约23.3米。临颍县瓦店镇刘吴庄村民委员会证明该出路宽应为“一丈”（3.33米）。现双方诉争的出路最窄处实际为3.5米。庭审中，原告变更诉讼请求为只要求被告退出非法占用通道。另查明，原告瓦房建于1978年左右，1982年翻盖的平房，被告建房晚于原告所建瓦房半年。上述事实，有当事人提供的证据、庭审中的陈述、勘验笔录等在卷证明，足以认定。本院认为：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，原、被告系邻里关系，应本着有利生产、方便生活的原则协商解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”原告诉称被告院墙占用公共出路影响原告出行，要求被告拆除院墙。根据庭审情况，原、被告诉争的南北出路现最窄处为3.5米，要宽于其所在村规化的南北出路“一丈”。因此，原告诉请被告退出非法占用通道，证据不足，本院对此不予支持。以后双方应当本着方便生活、团结互助的原则协商解决问题。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告王耀峰的诉讼请求。案件受理费150元，由原告王耀峰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审　判　长　　石　磊审　判　员　　周亚莉人民陪审员　　乔广磊二〇一五年八月二十日书　记　员　　祝小静 关注公众号“”