（2015）瓦民初字第4348号

裁判日期: 2015-08-20

公开日期: 2015-11-02

案件名称

牟某甲与于某、第三人牟某乙离婚后财产纠纷一审民事判决书

法院

瓦房店市人民法院

所属地区

瓦房店市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

牟某甲,于某,牟某乙

案由

离婚后财产纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第五十一条

全文

瓦房店市人民法院民 事 判 决 书（2015）瓦民初字第4348号原告：牟某甲。被告：于某。委托代理人：李某某，系大连市瓦房店大众法律服务所法律工作者。第三人：牟某乙。原告牟某甲与被告于某、第三人牟某乙离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告、被告及委托代理人和第三人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，原、被告于19××年×月登记结婚，1997年在瓦房店市×××村××屯建一四间房屋，建筑面积127.8平方米，2002年办理房产执照，执照号为瓦农房执字第010××××号，房屋所有权人为原、被告及第三人牟某乙。牟某乙为原告父亲。2014年11月4日，原、被告在瓦房店市婚姻登记处协议离婚，由于一时大意，错误将三人份额的上述房产作为夫妻共同财产进行分配，故起诉请求法院确认原、被告2014年11月4日离婚协议中第三条关于房产分配条款无效。被告辩称，不同意原告的诉讼请求，原、被告离婚协议中第三条是原、被告之间的真实意思表示，并未侵害原告的利益，所以协议合法有效。第三人辩称，同意原告的诉讼请求，这个房子有我的份额，他们无权处分。经审理查明，原、被告于19××年×月登记结婚，1997年在瓦房店市×××村××屯建一四间房屋，建筑面积127.8平方米，2002年办理房产执照，执照号为瓦农房执字第010××××号，房屋所有权人为原、被告及第三人牟某乙。牟某乙为原告父亲。2014年11月4日，原、被告在瓦房店市婚姻登记处协议离婚，其中协议第三条内容为“房屋分配：有一处房产，坐落于××办事处×××村××屯，建筑面积127.8平方米，瓦农房执字第010××××号，一层共四间，男女双方各两间，女方返给男方10万元房款。”庭审中，原、被告均认可协议离婚时知道该房产有第三人的份额，而第三人牟某乙对原、被告协议离婚时关于房屋分配并不知情，并对二人未经其允许处分其财产的行为不予认可和同意。上述事实，有原告提供的离婚证、离婚协议书、结婚证、房产执照及双方当事人陈述记录在案，证据已经双方当事人庭审质证，可以作为定案依据。本院认为，原、被告在离婚时将他人财产进行无权处分，第三人作为权利人未进行追认，无处分权人也未取得处分权，该协议应属无效，原告诉称有理，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，判决如下：原告牟某甲与被告于某2014年11月4日签订离婚协议书中第三条“房屋分配：有一处房产，坐落于××办事处×××村××屯，建筑面积127.8平方米，瓦农房执字第010××××号，一层共四间，男女双方各两间，女方返给男方10万元房款。”无效。案件受理费300元，由原告牟某甲承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审　判　长　　王正强人民陪审员　　丁　艳人民陪审员　　张亚男二〇一五年八月二十日书　记　员　　王丹鹏 更多数据：