（2015）高民申字第03512号

裁判日期: 2015-08-20

公开日期: 2015-11-17

案件名称

田惠敏房屋买卖合同纠纷申诉、申请民事裁定书

法院

北京市高级人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

田惠敏,永泰房地产（集团）有限公司

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百条，第二百零四条

全文

北京市高级人民法院民 事 裁 定 书（2015）高民申字第03512号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：田惠敏，女，1963年4月6日出生。委托代理人：张丑俊，北京市九洲律师事务所律师。委托代理人：李娟，北京市怡德亨律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：永泰房地产（集团）有限公司。住所地：北京市海淀区西四环北路**号。法定代表人：戴迪，该公司总经理。委托代理人：张海鑫，男。委托代理人：王晓萍，女。再审申请人田惠敏与被申请人永泰房地产（集团）有限公司（以下简称永泰公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市第一中级人民法院（2015）一中民终字第00090号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。田惠敏申请再审称：一、二审法院认定永泰公司已经履行了房屋交付义务，房屋未交接的原因系田惠敏”拒绝按约定履行接收房屋并办理入住手续”是错误的。永泰公司的房屋存在严重的质量问题。在证据相同的情况下，原审判决认定的事实改变在先生效判决所认定法律事实，否定了生效判决的既判力，应予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条、第二百条第二项、第六项之规定申请再审，请求撤销北京市第一中级人民法院（2015）一中民终字第00090号民事判决；再审改判支持田惠敏的全部诉讼请求。永泰公司提交意见称：一、二审法院判决正确，请求驳回田惠敏的再审请求。原审法院认定田惠敏”拒绝按约定履行接收房屋并办理入住手续”是正确的。房屋不存在质量问题。田惠敏主张法院生效判决书既判力的事项，属断章取义，永泰公司不认同。本院认为：田惠敏与永泰公司签订的《合同》系双方真实意思表示，并无违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。田惠敏主张未按照永泰公司通知办理接收房屋和入住手续，是由于房屋存在严重质量问题，但未能提供充分证据加以证明，本院不予支持。田惠敏主张原审判决认定的事实改变在先生效判决所认定法律事实，否定了生效判决的既判力缺乏事实依据，本院不予支持。一、二审法院根据查明的事实所做的判决并无不当。田惠敏的再审理由缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，田惠敏的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回田惠敏的再审申请。审　判　长　　张立明审　判　员　　符忠良代理审判员　　彭红运二〇一五年八月二十日书　记　员　　张潇潇 来源：百度搜索“”