（2015）朝民初字第38262号

裁判日期: 2015-08-20

公开日期: 2016-02-03

案件名称

陈越与王雪楠返还原物纠纷一审民事判决书

法院

北京市朝阳区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

陈×,王×

案由

物权保护纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十四条，第三十九条

全文

北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2015）朝民初字第38262号原告陈×，女，1979年10月17日生。被告王×，男，1979年1月18日生。原告陈×与被告王×物权保护纠纷一案，本院受理后由代理审判员孙琪独任审判，依法公开开庭进行了审理。陈×、王×到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。陈×诉称：我与王×于2003年4月24日登记结婚，于2015年4月3日经北京市第三中级人民法院终审判决离婚。夫妻双方原共有房屋北京市×区×园×号楼×单元202号房屋（以下简称202号房屋）财产权利归我所有。现我一人抚养孩子且名下无任何房产，目前无固定住处。王×在法院判决后以各种理由拒绝腾退房屋，严重影响了我和孩子的正常生活。故诉至法院：1、要求王×腾退并交还202号房屋；2、要求王×按日100元标准支付自2015年4月3日至实际腾退之日止的房屋使用费。王×辩称：202号房屋系拆迁安置房屋，是我舅舅赠与给我的，由舅舅和母亲去办理的拆迁手续，目前是乡产权登记在我名下，现不具备办理房屋所有权证的条件。陈×所述身份关系及判决情况属实。我父母因为我离婚的事情已经把我原先居住的房屋收回去了，因为见不到孙子把我赶出了家门。我现在居住在202号房屋内，没有其他住处，暂时腾退不了。经审理查明：陈×与王×于2003年4月24日登记结婚。2014年，陈×以离婚纠纷为由将王×诉至本院，要求解除婚姻关系；判令婚生子由陈×抚养，王×每月支付抚养费3000元；平均分割夫妻共同财产。2014年11月2日，本院作出（2014）朝民初字第×号民事判决书，判决：“一、准许原告陈×与被告王×离婚。二、原告陈×与被告王×所生之子王×1由陈×抚养，王×于本判决生效后的第二月起在每月20日前向陈×支付王×1的生活费一千元；三、北京市×区×园×号楼×单元202号房屋的财产权利归原告陈×所有，陈×于本判决生效后十二个月内向被告王×支付该房屋折价款四十九万一千二百五十元，陈×付清折价款后即可对房屋行使占有、使用、收益、处分的权利。待具备办理产权证条件时，将该房屋登记至陈×名下。……”王×不服判决，提出上诉。北京市第三中级人民法院于2015年4月3日作出（2015）三中民终字第×号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。庭审中，陈×表示已就上述案件申请本院强制执行，于2015年8月19日将房屋折价款491250元支付到本院帐户，就此提交强制执行裁定书、银行转账凭证为证。经询，王×认可目前居住在202号房屋内，其表示不清楚判决执行情况，没有收到房屋折价款，目前没有地方住，只能居住在202号房屋内。以上事实，有当事人当庭陈述、民事判决书、银行转账凭证等在案为证。本院认为，所有权人对己方享有之不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，202号房屋财产权利已经生效法律文书确认归属陈×所有，且陈×按照生效法律文书判项已经履行了折价款给付义务，陈×对202号房屋享有直接支配和排他的权利。现陈×要求王×腾退并返还202号房屋于法有据，本院予以支持。另，生效法律文书判处陈×于一定期限内支付房屋折价款后才可对202房屋行使占有、使用、收益、处分的权利，陈×要求王×支付自2015年4月3日起的房屋占用费依据不足，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判决如下：一、被告王×于本判决生效之日起十五日内向原告陈×腾退并返还北京市×区×园×号楼×单元202号房屋。二、驳回原告陈×的其他诉讼请求。案件受理费三十五元，由被告王×负担（原告陈×已交纳，被告王×于本判决生效之日起十五日内给付原告陈×）。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。代理审判员　孙　琪二〇一五年八月二十日书　记　员　许少华 来源：百度搜索“”