（2015）黑高民申二字第272号

裁判日期: 2015-08-19

公开日期: 2016-03-16

案件名称

陶华与李伟房屋买卖合同纠纷一案的民事裁定书

法院

黑龙江省高级人民法院

所属地区

黑龙江省

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

陶华,李伟

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百一十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百条，第二百零四条

全文

黑龙江省高级人民法院民 事 裁 定 书（2015）黑高民申二字第272号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陶华。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：李伟。再审申请人陶华因与被申请人李伟房屋买卖合同纠纷一案，不服黑河市中级人民法院（2014）黑中民终字第54号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。陶华申请再审称：原判决适用法律错误。原判决对其提出的不应返还李伟3万元定金的请求未予支持，违反了《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第一百一十七条、一百二十条以及《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，本案应适用定金罚则，其不应返还李伟已给付的3万元定金。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项之规定申请再审。本院认为，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”。依据该规定，违约金与定金不能同时适用，属可选择性条款。原判决已经判令李伟承担违约责任，赔偿陶华的损失即房屋、地下室、车库的租赁费38152.14元。陶华提出本案应适用定金罚则，其不应返还李伟3万元定金的再审请求没有法律依据，故原判决并无不当。综上，陶华的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回陶华的再审申请。审　判　长　　刘东兴代理审判员　　陈春雷代理审判员　　刘丽佳二〇一五年八月十九日书　记　员　　董国策第2页共2页第1页共2页 来自：