（2015）房民初字第09086号

裁判日期: 2015-08-19

公开日期: 2015-11-05

案件名称

郝少明与郝井旺排除妨害纠纷一审民事裁定书

法院

北京市房山区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

郝少明,郝井旺

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

北京市房山区人民法院民 事 裁 定 书（2015）房民初字第09086号原告郝少明，男，1944年12月29日出生。委托代理人王凌燕，河北三兴律师事务所律师。被告郝井旺，男，1948年7月2日出生。原告郝少明与被告郝井旺排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员何双全独任审判，公开开庭进行了审理。原告郝少明及其委托代理人王凌燕，被告郝井旺到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告郝少明诉称：原告与被告系同村村民，原告居前院，被告居后院，被告未经原告同意私自在原告的滴水处建有厕所、影壁和棚子，不仅如此原告对后房墙体房层装修遭到被告的阻止，被告之行为严重侵犯了原告的合法权益，原告无奈诉至法院，请法院判令判令被告不得阻止原告装修北房五间后房层，被告拆除建在原告房后滴水上的厕所、影壁和棚子。被告郝井旺辩称：我没有阻碍原告的任何合法行为，原告没有向我示明过，不能叫做妨害。我家的影壁、棚子和厕所是建在我的宅基地使用范围内，是合理合法的使用，原告盖房本应留足滴水，宅地基和滴水不应侵占我的使用权。综上，请法院依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明：原告郝少明与被告郝井旺系同村村民且相邻居住。郝少明的宅院位于郝井旺宅院的南侧。郝井旺于2014年5月建造影壁、厕所及棚子，郝少明于2014年7月至8月间在老房基础上翻建北房5间。郝少明的北房与郝井旺的影壁、厕所及棚子相邻，后双方因房屋滴水问题发生争执，郝少明诉至法院，要求被告拆除建在原告房后滴水上的厕所、影壁和棚子。庭审中，原告提交落款时间为1986年4月15日的××村村委会出具的宅基地批条复印件一份，欲证明被告建造的影壁、厕所侵犯其宅基地，被告对此不认可，认为影壁、厕所是建在自己的宅基地上。上述事实，有双方当事人陈述、勘验笔录等证据在案佐证，以上证据经庭审质证并经本院审查核实，可以作为认定本案事实的依据。本院认为：原告郝少明与被告郝井旺之间的纠纷，实质为宅基地使用权纠纷，属于农村村民之间的宅基地使用权争议，应由乡级以上人民政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。故本案不属于人民法院管辖范围。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定，裁定如下：驳回原告郝少明的起诉。如不服本裁定，可于裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。代理审判员　　何双全二〇一五年八月十九日书　记　员　　金英骏 关注公众号“”