（2015）平民初字第05519号
裁判日期: 2015-08-19
公开日期: 2015-11-17
案件名称
蔡春福等与刘冬财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
法院
北京市平谷区人民法院
所属地区
北京市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
蔡春福,蔡淑义,刘冬
案由
财产损害赔偿纠纷
法律依据
《中华人民共和国侵权责任法》：第十九条
全文
北京市平谷区人民法院民 事 判 决 书（2015）平民初字第05519号原告蔡春福，男，1956年8月13日出生。原告蔡淑义，女，1956年12月15日出生。被告刘冬，男，1987年10月2日出生。原告蔡春福、蔡淑义与被告刘冬财产损害赔偿纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员朱政适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蔡春福、蔡淑义，被告刘冬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蔡春福诉称：2014年3月12日，我们与被告签订了房屋买卖协议。该协议约定，我们将位于×市×区×镇×村×区×号楼×单元×号房屋（以下简称×号房屋）一套出卖给被告，购房款为300000元。2014年7月13日，双方因房屋买卖问题发生纠纷，被告用铁锤将×号房屋房门及墙体砸坏。2014年10月15日，经北京市平谷区人民法院调解，双方就房屋买卖一事达成一致意见。但被告破坏我家房门一事没有得到解决，故我诉至法院要求被告赔偿我房屋门及墙体损坏费用5000元，精神损害抚慰金5000元。被告刘冬辩称：原告所述与事实不符。第一，我与二原告签订房屋买卖协议，故诉争房屋当时应为我所有，我破坏的是我家房屋与原告无关。第二，原告报警处理此事时已向民警陈述放弃要求我赔偿的权利，故原告无权再起诉。第三，我一共去了原告家三次，但砸门仅砸了两次，且仅第一次使用了工具。原告家门锁确实被我破坏，但其他财产损坏与我没有关系。综上，我不同意原告的诉讼请求。经审理查明，二原告原系夫妻关系。2014年3月12日，二原告与被告签订了房屋买卖协议。该协议约定，二原告将位于×市×区×镇×村×区×号楼×单元×号房屋一套出卖给被告，购房款为300000元。此后，双方因房屋买卖问题产生纠纷。2014年7月13日，被告前往诉争房屋，故意破坏房屋门锁，导致门锁损坏。2014年10月15日，二原告与被告经本院主持调解，就房屋买卖纠纷达成一致意见：二原告连带给付被告购房款及违约金四十万元；位于×市×区×镇×村×区×号楼×单元×号房屋归二原告所有。现二原告因门锁被破坏一事，起诉至法院，要求被告赔偿其财产损失5000元，精神损害抚慰金5000元。被告持答辩意见不同意原告的诉讼请求。庭审中，被告认可因纠纷去诉争房屋找二原告三次，其中：一次用铁锤将门锁破坏、一次用脚踹门。二原告向本院提交其维修门锁支付费用的书面证明，但出具证明的维修人员未出庭接受质询。经本院现场勘查，原告门锁确有损坏，且门锁已不能使用。二原告表示门被破坏后出现门缝大、关门困难情况。经本院向公安机关调查，公安机关确认原告有三次报警记录，但公安机关表示因案件涉及民事纠纷，公安机关告知当事人通过诉讼解决，故未对双方制作笔录。经本院向×市×区×镇×村×开发商调查，诉争房屋门价值1050元，门锁价值200元。经本院向相关技术人员调查，确认门锁价值200元，并表示门缝及关门情况可以修复，大约修复价格为100元。上述事实，有双方当事人的陈述，原告提供的照片、本院制作的现场勘查笔录、现场照片及调查笔录等证据在案佐证。本院认为，公民的合法财产受法律保护，对他人财产造成损坏的应予以赔偿。本案中，被告在与原告发生纠纷后，未能冷静处理，且采取过激方式破坏诉争房屋的门锁，给原告造成了一定经济损失，被告应承担相应的赔偿责任。被告表示诉争房屋已由原告出卖给自己，但被告破坏房屋时房屋并未实现自愿的交付，且尚在原告占有使用下，故被告此时不应享有诉争房屋的所有权。被告表示经公安机关调解原告已放弃起诉权，但被告对此未提供证据证明，本院亦未调取到相应的证明材料，故本院对此辩解不予采信。原告主张的财产损失数额明显过高，对于过高部分本院不予支持，具体数额本院根据原告财产的实际价值予以确定。原告提交的维修费用证明，并非正式票据，且出具证明人员未出庭接受质询，故该证据不能作为原告财产损失数额证据。原告主张墙体损坏，但未提供证据予以证明，故本院对此不予支持。原告主张的精神损害抚慰金，缺乏事实及法律依据，本院对此不予支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十九条之规定，判决如下：一、被告刘冬于本判决生效后七日内赔偿原告蔡春福、蔡淑义位于×市×区×镇×村×区×号楼×单元×号房屋门损失共计五百元；二、驳回原告蔡春福、蔡淑义的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费二十五元，由被告刘冬负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。代理审判员 朱 政二〇一五年八月十九日书 记 员 孙世香 来源：