（2015）宁民初字第1034号

裁判日期: 2015-08-19

公开日期: 2017-04-01

案件名称

孙志新诉郝连山民间借贷民事判决书

法院

松原市宁江区人民法院

所属地区

松原市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孙志新,郝连山

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第一百零八条

全文

吉林省松原市宁江区人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民初字第1034号原告孙志新，男，1984年3月1日生，汉族，现住前郭县。被告郝连山，男，1963年1月6日生，汉族，现住宁江区。原告孙志新诉被告郝连山民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙志新到庭参加诉讼，被告郝连山经公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已依法审理终结。原告孙志新诉称，被告郝连山因购车需要资金于2014年9月23日向原告借款5万元，同时提供松房权证字第001165**号商业房屋作为借款担保，双方办理了他项权利抵押登记。被告至今未还款，故诉至法院，请求判令被告立即偿还借款5万元，并支付自2015年2月23日起至实际给付之日止的逾期还款利息；以抵押物优先偿还原告借款。被告郝连山未出庭、未答辩。经审理查明，2014年9月23日，被告郝连山向原告孙志新借款5万元。原告提供借据一枚，记载借款金额为5万元，借款人为郝连山，约定还款期限为2015年2月23日。被告郝连山以其所有的坐落于宁江区繁荣街，房屋所有权证号为松房权证字第001165**号，他项权利证号为松房他证宁字第000255**号商业房屋为借款提供抵押担保，并办理了他项登记。上述事实，有原告的当庭陈述、借据、房产抵押合同在卷为凭，本院予以确认。本院认为，被告郝连山从原告孙志新处借款现金5万元，并为原告出具借据，为双方之间的真实意思表示，民间借贷关系合法有效，本院予以认定。被告未及时偿还欠款，原告主张其支付自2015年2月23日起至实际给付之日止的逾期还款利息的主张，本院予以支持。原、被告已签订房地产抵押贷款合同并办理了房屋他项登记，故原告请求对于该抵押物优先受偿的主张，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、最高人民法院《关于人民法院审理民间借贷案件的若干意见》第六条、最高人民法院《关于的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告郝连山于本判决生效后立即给付原告孙志新欠款5万元，并自2015年2月23日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至给付之日止。二、原告孙志新对被告郝连山设定的抵押物（坐落于宁江区繁荣街，房屋所有权证号为松房权证宁字第001165**号，他项权利证号为松房他证宁字第000255**号商业房屋）享有优先受偿权。案件受理费1050元，公告费600元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。审　判　员　　胡　焱人民陪审员　　朱晓明人民陪审员　　李　范二〇一五年八月十九日书　记　员　　陈　哲 关注公众号“”