（2015）叙永民初字第1617号
裁判日期: 2015-08-18
公开日期: 2015-11-03
案件名称
杜向刚诉杨发秀土地承包合同纠纷一审民事判决书
法院
叙永县人民法院
所属地区
叙永县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
杜向刚,杨发秀
案由
农村土地承包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第四十五条第一款，第四十四条第一款
全文
四川省叙永县人民法院民 事 判 决 书（2015）叙永民初字第1617号原告杜向刚，男，生于1968年7月4日，汉族，四川省叙永县人。委托代理人万云大，叙永县落卜法律服务所法律工作者。被告杨发秀，女，生于1966年2月9日，汉族，四川省叙永县人。委托代理人王洪玲，四川舟畅律师事务所律师。原告杜向刚诉被告杨发秀农村土地承包合同纠纷一案，本院于2015年7月1日立案受理。依法由代理审判员陶丽梅适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杜向刚及其委托代理人万云大，被告杨发秀及其委托代理人王洪玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杜向刚诉称：原、被告系邻居关系，被告将原告的土地卖给当地石粉厂。2014年10月28日，原、被告在后山镇政府群工办的主持下达成了《占地补偿协议》，协议第二条约定：“甲方（被告）一次性补偿乙方（原告）人民币12000元。”第三条约定：“付款期限：2014年11月30日付6000元，2015年4月30日付6000元，届时以乙方向甲方出示收条为据。”原、被告在协议上签字并捺印，当时的社长魏登富也在协议上签字捺印。协议签订后，被告拒绝履行支付款项义务，至今未将该款支付给原告。现原告诉请要求被告支付原告占地补偿款12000元及因此事所产生的损失费用3000元，并承担本案的诉讼费用。被告杨发秀辩称：对协议的真实性无异议，当时确实签订了《占地补偿协议》。但协议上载明因双方未履约，协议取消，故该协议对双方没有约束力，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明：原、被告系邻居关系，双方土地发生纠纷。2014年10月28日，在村社干部的主持下，原、被告自愿达成《占地补偿协议》，协议载明：“甲、乙双方就三斗米村二社（小地名赵家治地）的土地占地纠纷，在协商一致的基础上自愿达成如下协议：一、乙方（原告）将小地名赵家治地的承包土地协商给甲方（被告）用于修建房屋，该地四至地界：东抵小路，南至万成义的墙体，西至后面修建的茅厕，北抵赵怀忠的吊脚楼；二、甲方一次性补偿乙方人民币12000元；三、付款期限：2014年11月30日付6000元，2015年4月30日付6000元，届时以乙方向甲方出示收条为据；四、违约责任：若到期未履约，该协议取消；五、本协议至双方在自愿的基础上达成，无任何强加意向；六、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，后山镇群公办留存一份，双方共同遵照执行。”原、被告分别在该协议上签字捺印，时任三斗米村二社社长魏登富也在该协议上签字捺印。协议签订后，被告至今未支付12000元。现原告诉请要求被告支付原告占地补偿款12000元及因此事所产生的损失费用3000元，并承担本案的诉讼费用。上述事实有原、被告身份证复印件、《占地补偿协议》、土地承包经营权证书、证人江雪峰、魏登富证言及原、被告当庭陈述等材料在案相互佐证，足以认定。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。本案中原、被告于2014年10月28日自愿达成的《占地补偿协议》，是双方在自愿的基础上达成的，系双方的真实意思表示。原、被告均在该协议上签字捺印，故该《占地补偿协议》已成立并生效。根据《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款的规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。”原、被告自愿签订的《占地补偿协议》中第四条约定：“违约责任：若到期未履约，该协议取消。”第三条约定：“付款期限：2014年11月30日付6000元，2015年4月30日付6000元，届时以乙方向甲方出示收条为据。”即双方不仅约定了被告支付款项的期限，还约定在被告未按期履行支付款项义务的，该协议取消。该条的约定应视为对合同附解除条件的约定。在解除条件成就即本案中的被告未按期履行支付款项义务，该协议失效。而被告在协议约定的付款期限内，未履行支付款项义务，应视为该协议的解除条件已成就，该《占地补偿协议》已失效，原、被告自此不受该协议的约束。故原告杜向刚要求被告杨发秀支付占地补偿款12000元及损失费用3000元的主张，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十五条第一款的规定，判决如下：驳回原告杜向刚的诉讼请求。案件受理费180元，由原告杜向刚承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。代理审判员 陶丽梅二〇一五年八月十八日书 记 员 杨 丹 搜索“”