（2015）西中民四仲字第00076号

裁判日期: 2015-08-18

公开日期: 2015-11-03

案件名称

杨乐、西安新威物业发展有限公司等申请确认仲裁协议效力民事裁定书

法院

陕西省西安市中级人民法院

所属地区

陕西省西安市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

杨乐,西安新威物业发展有限公司

案由

申请确认仲裁协议效力

法律依据

《中华人民共和国仲裁法》：第十六条第一款

全文

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）西中民四仲字第00076号申请人杨乐，解放军68067部队助理员。被申请人西安新威物业发展有限公司，住所地陕西省西安市高新技术开发区太白南路6号。法定代表人张苏雯，该公司总经理。委托代理人宋战锋，该公司办公室职员。申请人杨乐因申请确认仲裁协议效力一案，向本院提出申请。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。杨乐向本院申请称：2014年5月11日，其与西安新威物业发展有限公司（以下简称新威公司）签订《房地产买卖契约》，该合同第六条约定，“本合同发生的争议，由双方协商解决，协商解决不成的，提交市仲裁委员会仲裁。”该合同中双方约定的“市仲裁委员会”不够准确、具体、唯一，约定不明确，属于仲裁法规定的仲裁协议无效的情形。其就本案管辖事宜咨询西安仲裁委员会，答复为该会就本案无权受理。故其申请法院确认《房地产买卖契约》中的仲裁条款无效。新威公司辩称：其与杨乐的约定是明确的，仲裁条款有效。本院经审查查明，2014年5月11日，新威公司与杨乐签订《房地产买卖契约》，该合同第六条约定，“本合同发生的争议，由双方协商解决，协商解决不成的，提交市仲裁委员会仲裁。”本院认为，《中华人民共和国仲裁法》第十六条第二款规定，“仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。”《房地产买卖契约》第六条约定本合同发生的争议提交市仲裁委员会仲裁，该约定有请求仲裁的意思表示及仲裁事项，但却对选定的仲裁委员会约定不明确，故该仲裁条款无效。依据《中华人民共和国仲裁法》第十六条之规定，裁定如下：确认2014年5月11日《房地产买卖契约》第六条仲裁条款无效。案件受理费400元，杨乐已预交，由杨乐负担。审　判　长　　周向红审　判　员　　呼延静代理审判员　　魏　哲二〇一五年八月十八日书　记　员　　李　娟 更多数据：搜索“”来源：