（2015）虎商初字第559号
裁判日期: 2015-08-18
公开日期: 2015-12-18
案件名称
原告于俊霞诉被告董崇武、钱玉花、李延堂、秦学才民间借贷纠纷一案一审民事判决书
法院
虎林市人民法院
所属地区
虎林市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
于俊霞,董崇武,钱玉花,李延堂,秦学才
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十四条，第一百四十四条，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》：第六条；《中华人民共和国担保法》：第十八条第一款，第十九条，第二十一条第一款，第四十一条
全文
黑龙江省虎林市人民法院民 事 判 决 书（2015）虎商初字第559号原告于俊霞，女，53岁。被告董崇武，男���自然简历不详。被告钱玉花，女，自然简历不详。被告李延堂，男，自然简历不详。被告秦学才，男，自然简历不详。原告于俊霞诉被告董崇武、钱玉花、李延堂、秦学才民间借贷纠纷一案，本院于2015年6月3日受理后，依法由代理审判员杜志芳适用简易程序，于2015年8月18日公开开庭审理。原告于俊霞到庭参加了诉讼，被告董崇武、钱玉花、李延堂、秦学才经依法传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告于俊霞诉称，2014年5月23日，被告董崇武、钱玉花（系夫妻关系）因种地缺少资金，向原告借款人民币150，000元，双方约定还款期限为2014年12月23日，月利率2.5%，如果超期2个月不还，在原来利息基础上加收50%利息。被告李延堂、秦学才为借款人担保。同时借款人用自己购买的64.8平方米的住宅作抵��，因该房产正在办理过户手续，二借款人承诺于2014年6月7日前将房照交给原告，如过期不交，担保人秦学才将自己的住宅楼房照交给原告，为借款人作担保抵押。借款人将购买房屋的合同及拆迁补偿安置协议书原件交给了原告。该笔借款本金和利息至今未付。原告提起诉讼，要求被告董崇武、钱玉花立即偿还借款本金150，000元及利息56，250元（150，000元×0.025×9个月＝33，750元，150，000元×0.037×4个月＝22，500元），本息206，250元及后续全部利息；要求被告李延堂、秦学才承担连带清偿责任；要求确认被告董崇武、钱玉花、被告秦学才用自己的住宅抵押担保成立；由被告承担本案诉讼费用。原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、借据一份，证明被告董崇武、钱玉花向原告借款150，000元，借款期限7个月，月利率2.5%计算，逾期不还款月息上浮50%。2、房屋买卖协议书一份，证明二借款人用自己购买的房屋作抵押，因该房子没有房照所以没有办理抵押登记。3、房屋拆迁安置补偿协议一份，证明问题同证据2。被告董崇武未出庭，未发表答辩意见，未向法院提交证据。被告钱玉花未出庭，未发表答辩意见，未向法院提交证据。被告李延堂未出庭，未发表答辩意见，未向法院提交证据。被告秦学才未出庭，未发表答辩意见，未向法院提交证据。本院经过审查核实，认证如下：对于原告出示的3份证据，被告董崇武、钱玉花、李延堂、秦学才未出庭发表质证意见，本院经核实后予以确认，作为定案依据。根据以上所确认的证据及当事人的当庭陈述，本院认定案件事实如下：2014年5月23日，被告董崇武���钱玉花向原告于俊霞借款人民币150，000元，并出具176，250元借据一份（包含七个月利息），双方约定借款期限为7个月，如到期后超过15天仍不还款，利息要上浮50%。借款人同时将自己购买的二手房的房屋买卖协议、房屋拆迁补偿安置协议书原件交予原告（该房产未取得房权证）。李延堂、秦学才为该笔借款担保，同时约定如果借款人于2014年6月7日前不能将房照交给原告，担保人秦学才要将自己的住宅楼房照交给原告。该笔借款本金和利息至今未还，原告提起诉讼，要求被告董崇武、钱玉花立即偿还借款本金15万元及利息56，250元（150，000元×0.025×9个月＝33，750元，150，000元×0.037×4个月＝22，500元），本息206，250元及后续全部利息；要求被告李延堂、秦学才承担连带清偿责任；要求确认被告董崇武、钱玉花、被告秦学才用自己的住宅抵押担保成立；由被告承担本��诉讼费用。本院认为，被告董崇武、钱玉花在原告于俊霞处借款并为原告出具176，250元借据，其中包含有150，000元本金和7个月利息26，250元（按月利率2.5%计算），故该笔借款本金应认定为150，000元。因双方约定的利率已经超过人民银行同期同类贷款利率的四倍，应适当下调为月利率2%，对于超出的利息部分，本院不予保护；借款人未按照合同约定期限履行还款义务，已经违约，应当按照法律保护利息标准给付原告逾期还款利息；虽然被告董崇武、钱玉花自愿将自己购买的二手房的房屋买卖协议、房屋拆迁补偿安置协议书原件交予原告，但双方未签订抵押担保合同，也未到相关部门办理抵押登记，故双方抵押担保关系不成立，原告要求确认房屋抵押担保成立无事实和法律依据，本院不予支持；被告李延堂、秦学才自愿为该笔借款提供担保，双方未约定保证方式及保证范围，故应当按照连带保证对该笔债务的本息、违约金及原告实现债权的费用承担连带保证责任；被告董崇武、钱玉花、李延堂、秦学才经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及举证权利。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第四十一条的规定判决如下：一、被告董崇武、钱玉花于本判决生效后十日内给付原告于俊霞借款本金150，000元及利息、逾期利息33，000元（利息按本金150，000元、月利率2%计算至2015年6月23日），本息合计183，000元。并自2015年6月24日起继续按本金150，000元、月利率2%给付利息到借款清偿之日止。二、被告李延堂、秦学才对上述债务承担连带清偿责任。三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4，394元减半收取2，197元由被告董崇武、钱玉花、李延堂、秦学才负担1，980元，原告于俊霞自行负担217元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鸡西市中级人民法院。代理审判员 杜志芳二〇一五年八月十八日书 记 员 王艳丽 更多数据：搜索“”来源：