（2014）闸民三（民）初字第1739号
裁判日期: 2015-08-17
公开日期: 2017-01-03
案件名称
李志芳、李志玉与李志林、杨佩芬等共有纠纷一审民事判决书
法院
上海市静安区人民法院
所属地区
上海市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
李志芳,李志玉,李志林,杨佩芬,丁秀英,李威
案由
共有纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第五条
全文
上海市闸北区人民法院民 事 判 决 书（2014）闸民三(民)初字第1739号原告李志芳，女，1940年4月30日出生，汉族，住上海市虹口区。原告李志玉，女，1946年11月24日出生，汉族，住上海市长宁区。两原告共同委托代理人齐昌，上海市君悦律师事务所律师。两原告共同委托代理人黄瑛，上海市君悦律师事务所律师。被告李志林，男，1945年2月19日出生，汉族，住上海市闸北区。委托代理人杨佩芬(李志林之妻)，女，1950年7月13日出生，汉族，住上海市闸北区。被告杨佩芬，女，1950年7月13日出生，汉族，住上海市闸北区。被告丁秀英，女，1920年4月24日出生，汉族，住上海市闸北区。委托代理人李威(丁秀英之孙)，男，1974年6月15日出生，汉族，住上海市闸北区。被告李威，男，1974年6月15日出生，汉族，住上海市闸北区。原告李志芳、李志玉与被告李志林、杨佩芬、丁秀英、李威共有纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李志芳、李志玉及原告委托代理人齐昌、黄瑛，被告李志林、杨佩芬(暨李志林委托代理人)、丁秀英、李威(暨丁秀英委托代理人)到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告李志芳、李志玉诉称，本市青云路XXX弄XXX号房屋系李正祥私产。李正祥与被告丁秀英共生育子女三人，即两原告及被告李志林。李志林与被告杨佩芬系夫妻，李威系双方之子。2014年，被告李志林与案外人签订拆迁补偿协议，但未向原告支付补偿款。作为李正祥的继承人，原告要求判令被告李志林向原告支付拆迁补偿款人民币100万元。被告李志林、杨佩芬、丁秀英、李威辩称，李正祥夫妻搭建的青云路XXX弄XXX号房屋只有20平方米，之后的翻建都是被告李志林出资，故应按照20平方米计算李正祥的遗产。被告认为两原告是有份额的，每个原告可继承李正祥遗产79270元。经审理查明，李正祥(1996年5月27日死亡)与被告丁秀英夫妻婚后生育子女三人，即本案原告李志芳、李志玉与被告李志林。被告李志林与被告杨佩芬系夫妻，被告李威系两人之子。本市青云路XXX弄XXX号房屋未办理产权证，但国有土地使用证所记载的土地使用者为李正祥，用地面积为47平方米。该房屋最初由李正祥、丁秀英夫妻搭建，面积约20余平方米，1972年及1982年两次经过翻建，其中1972年的翻建未办理审批手续，1982年的翻建曾办理过建房执照，申请人为李正祥。1994年及2007年，被告李志林又出资对系争房屋进行了部分改扩建，但均未办理审批手续。2014年2月20日，被告李志林与拆迁单位就原本市青云路XXX弄XXX号房屋签订《上海市房屋拆迁补偿协议》一份，协议载明，被拆迁人为李正祥(亡)，认定建筑面积85.67平方米，补偿款具体组成为：评估价格XXXXXXX.73元、套型面积补贴364785元、价格补贴625022.62元、搬家补助费1028.04元、设备移装费补贴2500元、居住装潢补贴25701元、协议签约奖励120000元、全货币安置奖励856700元、早签多得益奖励20000元、被拆面积奖励171340元。另查明，青云路XXX弄XXX号房屋拆迁时，该房屋内有户口四人，即四被告。审理中，被告确认《上海市房屋拆迁补偿协议》中所载的补偿款现由被告李志林保管，除上述补偿款外，被告还收到拆迁单位支付的13万元补偿款，另有35000元签约奖尚未领取。上述事实，有原、被告提供的证据及庭审陈述等为证。本院认为，公民合法的民事权益受法律保护。本案原本市青云路XXX弄XXX号房屋系李正祥、丁秀英夫妻私房，根据现有的证据，被告李志林在历次翻建及改、扩建过程中有出资及出力，但并不影响被拆迁房屋的产权归属。李正祥死亡后，其继承人依法可以继承李正祥的遗产。但本院确认李正祥在拆迁补偿款中的遗产范围时，将综合考虑其他户籍在册人员的拆迁权益，并结合被告李志林在历次翻建中的贡献予以确定。根据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：被告李志林应于本判决生效之日起十日内给付原告李志芳、李志玉拆迁补偿款500000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13800元，由原告李志芳、李志玉负担6900元，被告李志林负担6900元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长 缪为军代理审判员 严毅超人民陪审员 周建萍二〇一五年八月十七日书 记 员 陈亚新附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。 关注微信公众号“”