（2015）邢开民初字第683号
裁判日期: 2015-08-17
公开日期: 2015-11-05
案件名称
王连印与王韦东排除妨害纠纷一审民事判决书
法院
邢台经济开发区人民法院
所属地区
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
王连印,王韦东
案由
排除妨害纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第八十三条，第一百零六条第一款；《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第十三条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
河北省邢台经济开发区人民法院民 事 判 决 书（2015）邢开民初字第683号原告王连印，农民。委托代理人刘建敏，农民，小学文化系原告之子。被告王韦东，农民，小学文化。原告王连印与被告王韦东排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法由审判员武涵伟独任审判，于2015年7月21日公开开庭进行了审理。原告王连印委托代理人刘建敏到庭参加了诉讼，被告王韦东经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告王连印诉称，原被告系南北邻居，其房屋在被告南侧。2015年3月，其翻建房屋，原拆原盖，被告王韦东以原告翻建房屋影响其采光，便多次无理干扰，使其至今不能将房屋盖起。由于被告阻挠，造成原告经济损失8，000元。为维护其合法权益，故诉至法院，要求判令被告停止侵害，并赔偿其经济损失8，000元。被告王韦东庭后提交答辩意见称，一、原告在未与其商量的情况下，翻建新房为二层楼房，影响其房屋采光；二、原告若翻建成二层楼房，第二层的房屋北墙应往南移；三、其没有无理阻挠原告建房。结合原被告诉辩意见，总结本案争议焦点为：被告阻挠原告建房理由是否正当及原告主张损失被告应否赔付。为支持自己的主张，原告王连印向法庭提交如下证据：证据一、其宅基证一份，证明其是在宅基范围内建房；证据二、房屋租赁合同一份，证明因被告阻挠，导致其房屋无法按期竣工，使其产生租房花费；证据三、建筑队杨风惠出具的证明一份，证明因被告阻挠，使得其两次停工，产生误工费用共1，740元。针对原告所举证据，被告王韦东的质证意见为：对于原告提交证据一的真实性无异议，对于原告提交证据二、三，与被告无关联，不予认可。被告王韦东未向法庭提交证据。为查明案件事实，法庭于2015年7月21日及2015年8月5日分别到现场，经实地测量，制作勘验笔录两份。原告对该两份笔录的真实性无异议。被告王韦东对于测量数据的真实性未提出异议，但对于第一份笔录认为测量未考虑被告以后翻建新房情况，对于第二份笔录中测量方法不予认可，应按照冬至日中午日照照满最低窗户不低于两小时的测量方法。经审理查明，原被告系南北邻居，原告的宅基已经办理了宅基证，证号为冀邢县字第40325号。原被告的房屋正房均为坐北朝南，原告房屋北墙与被告院子相邻。2015年3月，原告翻建其房屋，主墙基本完工，由于原被告就原告房屋高度未协商一致，自2015年5月1日开始，被告不同意原告继续施工，并实施阻挠行为，致使原告房屋至今未竣工。被告王韦东的北屋现分为两部分，位于东侧北屋已经翻建，位于西侧北屋未翻建。经勘查，原告房屋北外墙至被告房屋北外墙长13.9米，被告西侧北屋南外墙至原告北屋北外墙水平距离为9.3米，自被告北屋地面向南水平延伸至原告北屋外墙，形成交叉点，该交叉点至原告北屋外墙顶部垂直距离为5.33米；被告东侧北屋南外墙至原告北屋北外墙水平距离为6.76米，自被告北屋地面向南水平延伸至原告北屋外墙，形成交叉点，该交叉点至原告北屋外墙顶部垂直距离为4.04米。原告计划在现已建好的墙体上打房顶约0.15米，建成后房屋后墙总高不超过5.5米（自西侧交叉点起向上丈量）。因被告的阻挠行为，致使原告在外租房时间延长，并给原告造成停工损失1，740元。上述事实由原告提交的证据、勘查笔录、庭审笔录、质证笔录等在卷佐证，足以认定。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互相、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案原告王连印北屋北外墙东侧（正对被告东侧北屋，自交叉点起）高4.04米，西侧（正对被告西侧北屋，自交叉点起）高5.33米。根据《邢台市中级人民法院关于审理采光纠纷案件的意见》的规定，我市的日照标准是大寒日的日照时数大于或等于3小时，原邢台县（祝南村原属于邢台县）的大寒日日照3小时日照标准的间距系数为1.55，根据原告房屋拟建5.5米（自西侧交叉点起向上丈量），计算被告王韦东东正屋及西正屋南外墙至原告房屋北外墙，不影响采光的最小理论水平距离分别应为6.262米和8.525米。现实际距离为6.76米和9.3米，故原告王连印的房屋不影响被告王韦东的采光权。被告王韦东现以原告房屋影响其采光和双方事前未协商一致为由，妨碍原告施工，于法无据。原告在其宅基证范围内建房，只要房高不超过5.5米，被告王韦东不得阻挠。对于原告主张的停工损失1，740元，有建筑队出具的证明可以证实，应予支持；对于原告主张因被告阻挠导致其在外租房时间延长，造成租金损失3个月900元，与被告的阻挠行为有直因果关系，也应由被告赔偿。至于原告主张的其他损失，因原告未提交相关证据，不予支持。被告王韦东经传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本案开庭审理。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百零六条第二款，《中华人民共和国土地管理法》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告王连印在其冀（邢县）字第40325号宅基证范围内，在高度不超过5.5米的限度内（自被告王韦东西侧北屋地面向南水平延伸至原告王连印北屋外墙，形成交叉点，自该交叉点向上测量的垂直距离）建房，被告王韦东不得妨害。二、被告王韦东在判决生效之日起十五日内，赔偿原告王连印经济损失2，640元。三、驳回原告王连印其他诉讼请求。案件受理费因适用简易程序减半收取155元，由被告王韦东负担。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于邢台市中级人民法院。审判员 武涵伟二〇一五年八月十七日书记员 侯 阳 关注公众号“”