（2015）黑新民初字第01204号

裁判日期: 2015-08-17

公开日期: 2015-09-15

案件名称

刘某甲诉刘某乙相邻关系纠纷案一审民事判决书

法院

黑山县人民法院

所属地区

黑山县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘某甲,刘某乙

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十三条，第一百三十四条第一款；《中华人民共和国物权法》：第八十四条

全文

辽宁省黑山县人民法院民 事 判 决 书（2015）黑新民初字第01204号原告刘某甲（反诉被告），男，汉族，农工，现住黑山县。委托代理人赵某某，女，汉族，农民，住址同上。被告刘某乙（反诉原告），男，汉族，农工，住址黑山县。委托代理人王某某，女，汉族，农民，住址同上。原告（反诉被告）刘某甲诉被告（反诉原告）刘某乙相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序由代理审判员张永洲独任审判，公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）刘某甲、被告（反诉原告刘某乙）及委托代理人到庭参加诉讼，被告经本庭依法传唤未到庭，本案现已审理终结。原告（反诉被告）诉辩称，我与被告（反诉原告）相邻居住，被告（反诉原告）是我家西邻。他家下屋没有流水檐，房水都流到我家院内，已侵害到我家的权益，我要求被告（反诉原告）采取措施，防止房上水流入我家院内。就这一纠纷，我两家发生多次纠纷，经分场相关人员调解，被告（反诉原告）表示采取措施不让水流到我家院内。但至今仍未采取有效措施。下雨时房上水还是流到我家院内。他房上水已经危害我家房屋安全，根据《民法》相关条款，请求法院判决被告采取措施不能侵犯我的合法权益，被告（反诉原告）不能到我家钉窗户。原告（反诉被告）为支持其诉讼主张，向本院提供如下证据：证据1、照片7张，拟证明被告（反诉原告）屋顶的水流到原告（反诉被告）家；证据2、证实两份，拟证明房屋，原告（反诉被告）居住的房子系原告（反诉被告）所有；证据3、国有土地使用证一份、拟证明房屋流水的胡同系原告（反诉被告）所有。被告（反诉原告）辩诉称，我家在原告（反诉被告）家西侧，我家下屋是1991年建的，我在修建房屋的时候留有流水檐及流水处。不涉及流水到他家，我有宅基证证明争议的胡同是我家，我没有到他家钉窗户，因为窗外的地方是我的。现因原告（反诉被告）家房屋流水危害了我家房屋安全，特向法院提起反诉，请求法院判令原告（反诉被告）做自家防水，不让水流到我家院内。被告（反诉原告）为支持自己的答辩主张和诉讼请求向法院提交了宅基地使用证一份，拟证明争议地方是被告（反诉原告）的。庭审中，被告（反诉被告）对证据2没有意见，本院予以采信，对证据2、证据3不认可，认为证明不了原告（反诉被告）要证明的问题，本庭认为证据2、证据3缺乏与本案的关联性，不能直接证明证明目的，本院不予采信。原告（反诉被告）对被告（反诉原告）提供的证据1真实性没意见，但证明不了被告（反诉原告）所要证明的事项，本庭认为该证明缺乏关联性本庭不予采信。经庭审对事实和证据的分析与认定，本案确认如下事实：原告（反诉被告）与被告（反诉原告）系东西邻居，原告（反诉被告）家居东，被告（反诉原告）家居西，两家的下屋之间有一条胡同，每当下雨的时候对方的房屋屋檐上的流水就会流到对方的墙面上，顺着墙面流到胡同里。侵害原告（反诉被告）及被告（反诉原告）房屋的墙面及地基。依据上述事实，本院认为不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理排水、通行等方面的相邻关系，一方进行民事活动时应该考虑到相邻方，不应对相邻方的生产生活造成妨碍。本案中原告(反诉被告)与被告（反诉原告）房屋紧邻，一方房屋上的水流到另一方房屋的墙面上，进而从两家房屋的夹缝中流出侵害了房屋的安全。房屋使用人应本着方便生产、生活的角度，各自做好防水。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条，第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下：一、原告（反诉被告）被告（反诉原告）于本判决生效后十日内，各自做好自己房屋的防水工作；二、驳回原告（反诉被告）的其他诉讼请求案件受理费50元，原告（反诉被告）刘某甲负担，反诉费50元，由被告（反诉原告承担）。如不服本判决，可在判决书送达之日起，十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。代理审判员　：张永洲二〇一五年八月十七日书　记　员　贾 长 军 来自：