（2015）泽民初字第733号

裁判日期: 2015-08-17

公开日期: 2015-12-18

案件名称

李福林与巴公镇来村村委房屋拆迁补偿合同纠纷一审民事判决书

法院

泽州县人民法院

所属地区

泽州县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李福林,泽州县巴公镇来村村民委员会

案由

房屋拆迁安置补偿合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

山西省泽州县人民法院民 事 判 决 书（2015）泽民初字第733号原告李福林，男，1937年2月15日生，汉族，泽州县巴公镇人，农民。委托代理人董培强，晋城市城区南街办事处法律服务所法律工作者。被告泽州县巴公镇来村村民委员会。法定代表人袁海中，任村委主任。委托代理人胡中富，山西君宜律师事务所律师。原告李福林与被告泽州县巴公镇来村村民委员会（以下简称来村村委）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，于2015年5月11日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年7月28日公开开庭进行了审理。原告李福林及其委托代理人董培强、被告的委托代理人胡中富到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李福林诉称，1997年11月30日，被告与我签订《拆旧协议》约定被告拆除我的房屋面积114.16平方米，单价每平米50元。后来被告因其他原因没有拆除，协议自然失效。2011年被告未与我协商强制拆除上述房产，侵害了我的合法权益，请求判令将我的房屋恢复原状。被告来村村委辩称，原拆旧协议是合法有效的应受法律保护，协议生效后，被拆迁房屋已不属于原告了，应有被告安排。现在原告反悔了，想要房子，我们不能接受，请依法判决。经审理查明，1997年11月30日，原告与被告签订《拆旧协议书》，被告拆除原告房屋面积114.16平方米，每平方米补偿50元，拆除厦楼墙补偿150元，拆除厨屋一个补偿100元，奖金595.8元，共补偿原告6553.8元。并约定从协议立字之日起，原告的旧宅基地，所有房屋的所有权一律归被告所有，由被告统一拆除安排，如原告有争议，责任由原告承担。协议签订后，被告将补偿款收据交给了原告，原告至今未领取。2011年，因上述房屋有安全隐患，被告将其拆除，原告认为侵害了自己的利益遂到镇政府上访，经调解无效，原告遂起诉。以上事实有当事人的陈述、《拆旧协议书》、收据、证明、调解情况函等证据证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《拆旧协议书》是原告与被告的真实意思表示，不存在协议无效的情形。原告所诉于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告李福林的诉讼请求。案件受理费400元，原告已预交，由原告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。审　判　长　　李新国代理审判员　　赵建松人民陪审员　　许　洁二〇一五年八月十七日书　记　员　　尚　忝 来自