（2015）赛民初字第01651号

裁判日期: 2015-08-17

公开日期: 2015-12-18

案件名称

王建国与刘美玲保证合同纠纷一审民事判决书

法院

呼和浩特市赛罕区人民法院

所属地区

呼和浩特市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王建国,刘美玲

案由

保证合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零九条

全文

呼和浩特市赛罕区人民法院民 事 判 决 书（2015）赛民初字第01651号原告王建国，男，1976年7月11日出生，汉族，个体，现住呼和浩特市新城区。被告刘美玲，女，1970年6月7日出生，汉族，农民，现住呼和浩特市赛罕区。原告王建国诉被告刘美玲保证合同纠纷一案，本院于2015年5月8日受理后，依法由审判员迟玉青适用简易程序独任审判，于2015年6月30日公开开庭进行了审理。原告王建国及被告刘美玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王建国诉称：2012年2月24日原告与王兴胜签订《购房协议书》，原告合计给付王兴胜购房款22万元，因王兴胜无法交付房屋，王兴胜于2014年4月30日、5月10日与原告达成退还购房款及支付利息的协议，被告刘美玲对该合同提供担保，并向原告出具书面保证书。王兴胜与担保人至今拒不履行还款义务，原告无奈诉至法院，请求法院依法判决被告刘美玲履行担保责任返还原告购房款22万元。被告刘美玲辩称：王兴胜是被告朋友，称有个房子要卖，被告的朋友张国强称其亲属王建国想买房子，所以被告就进行了介绍。房子是因为甲方出了问题，所以没有按时交付。被告愿意承担22万元的责任。经审理查明，原告王建国经被告刘美玲介绍向王兴胜购买房屋并付款，因房屋无法按时交付，被告刘美玲于2015年1月30日向原告出具“保证书”一份，载明：“刘美玲承诺归还王建国的购房款现金22万元整，最后归还期限为今年春节前”。被告刘美玲未按保证书约定的于2015年2月春节前向原告王建国还款，原告诉至法院，被告刘美玲表示只偿还22万元。以上事实，有当事人当庭陈述及原告出具的证据予以佐证。本院认为，2015年1月30日保证书系被告刘美玲的真实意思表示，被告刘美玲应按照保证书的承诺向原告还款，对于原告的请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定，判决如下：被告刘美玲于判决生效后十五日内偿还原告王建国房款人民币22万元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元（原告已预交），由被告刘美玲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员　　迟玉青二〇一五年八月十七日书记员　　张　利 关注公众号“”