（2015）青民二初字第253号

裁判日期: 2015-08-17

公开日期: 2015-11-24

案件名称

赖愈岗与蒯洪雨承揽合同纠纷一审民事判决书

法院

南昌市青云谱区人民法院

所属地区

南昌市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

全文

南昌市青云谱区人民法院民 事 判 决 书（2015）青民二初字第253号原告：赖愈岗，女，汉族。委托代理人：龚明，南昌市法律援助中心律师。被告：蒯洪雨，男，汉族。原告赖愈岗诉被告蒯洪雨承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赖愈岗及其委托代理人龚明、被告蒯洪雨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告以装修为名收取原告30300元，请求全部归还原告，因为所装修的项目全部没有完工而且需要返工、拆除，被告在没有通知与原告协商的情况下私自将厨房改为住人的房间，把厨房移位到卫生间，请求全部拆除，所有损失的费用，被告负全部责任，被告在不通知原告的情况下，把原告家中物品偷拆变卖掉，还把进房子的正门破坏，要求被告全部赔偿，双方第一次协商签订46000元的承诺书装修业务，因装修不合格必须返工，第二次双方又签约一份合同书，共二份签约合同书，如今原告多次要求被告继续装修，被告不但毁约还打伤原告，被告应该无条件赔偿原告一切损失，在被告装修期间，家中财物全部被盗，造成经济损失近万元，被告应承担一定的责任，根据以上事实情况，被告应赔偿原告5万元。被告辩称，原告的诉讼请求与事实不符，答辩人不能接受。经审理查明，原告系青云谱区城南经济适用房小区（福祥家园）X期X栋X单元XXX室的业主之一，2014年3月17日，原、被告双方签订协议一份，内容为原告将该处房屋装修交由被告包工包料完成，首付装修款20000元，装修工程全部完工后，再付26000元，双方没有书面约定装修工期，2014年4月，原告追加支付给被告装修费用10000元，另有100元其他费用，被告共计收到原告30100元。在装修工程开工后，原告通过一位潘姓朋友找到其老公继续对其房屋进行装修。上述事实有房产证、装修协议及原、被告当庭陈述予以佐证。本院认为，原、被告签订的装修协议系双方真实意思表示，且未违反法律规定，应当认定合法、有效，本院认定双方成立承揽合同关系。在合同签订后，原告认为被告装修的项目全部没有完工且需要返工、拆除，在被告对原告房屋进行装修时，原告找来其他装修人员对其房屋进行装修、返工，对房屋装修之现状，难以认定是何人所为，原告亦未提交证据证明被告在此过程中存在过错，故对原告此主张本院不予支持。原告认为被告擅自变更房屋结构，而在合同中双方未就装修具体效果进行约定，且原告未提交证据证实被告系擅自更改，故对原告该主张本院不予采信。原告诉称，在装修期间，其家里财物被盗，造成损失应由被告赔偿，同时被告将原告家中原有旧物私自变卖所得收入应当归原告所有，但原告并未提交证据证实，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告赖愈岗的诉讼请求。案件受理费1050元，由原告赖愈岗承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审判员　　游涛二〇一五年八月十七日书记员　　万超 关注微信公众号“”