（2015）丰民初字第838号
裁判日期: 2015-08-14
公开日期: 2015-12-18
案件名称
饶某甲与饶某乙分家析产纠纷一审民事判决书
法院
唐山市丰润区人民法院
所属地区
唐山市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
饶某甲,饶某乙,饶某丙
案由
分家析产纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第五十五条，第五十八条第一款
全文
河北省唐山市丰润区人民法院民 事 判 决 书（2015）丰民初字第838号原告：饶某甲，农民。委托代理人：史凤泉，唐山市丰南区小集镇法律服务所法律工作者。被告：饶某乙，农民。第三人：饶某丙，农民。原告饶某甲与被告饶某乙、第三人饶某丙分家析产纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员杜文龙独任审判，公开开庭进行了审理。原告饶某甲及其委托代理人史凤泉、被告饶某乙、第三人饶某丙均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告饶某甲诉称，原告饶某甲与被告饶某乙、第三人饶某丙系亲兄弟，大哥饶某丙、二哥饶某乙，在1986年3月5日由母亲王某某作主，将母亲所有的五间旧平正房以书面分单形式，将房产事宜予以确认，（父亲饶殿更于1982年去世）。分单约定由原告取得该五间平正房的房屋所有权，给付被告饶某乙现金人民币1000元。原、被告及第三人同意，分别在分单上按手印确认。在2014年4月9日母亲王某某去世，原告在处理完母亲后事后，被告饶某乙拒绝承认分单事实，强行霸占母亲名下原告已经取得所有权的三间平正房。原告认为母亲与三位当事人一同达成的分家协议合法有效，原告并按协议内容已履行给付义务，该分单不但成立，而且有效，现原告提起诉讼，请求依法确认分家单合法有效，诉讼费由被告承担。被告饶某乙辩称，分单上没有我妈的签字和手印，因为我妈怕原告对她不好，留的后手。原告没有处理我妈的后事，他啥也没管，死头死后他都没管。我妈的后事是我找人给处理的。我父母生前盖有五间房，这五间房立了两个宅基地使用证，有两间是原告名下的使用证，有三间是在我妈王某某名下。2010年11月24日，因为原告不管我妈，我妈就起诉告我们哥三个赡养，如果原告赡养我妈，我妈不会起诉。判决是我们哥三个每人每月给我妈一百元钱，但原告一回也没给。后我妈立了遗嘱，把她留下的三间平正房给了我。总之，以前我妈是立分单把五间房给他，后因原告不管我妈，我妈就又立了遗嘱，将我妈名下的三间房给我了。第三人饶某丙辩称，当初立分单时与我没关系，我们家早就分家了。后来这回是原被告的分家，与我没有关系，大队干部啥的也去了。后我妈要赡养费，大队给调解一人给六十元，我妈说少，起诉了赡养纠纷，判的给一百元，给我妈医疗费，每家轮着住。后来我妈又给被告写了遗嘱，我不清楚。经审理查明，王某某与饶殿更生育子女五人，长子饶某丙即本案第三人、次子饶某乙即本案被告、三子饶某甲即本案原告，长女饶桂芹、次女饶桂珍。王某某和饶殿更于1957年在丰润镇饶家头村建造两间平正房，1967年在两间房东接建房屋三间。1982年饶殿更去世。1986年3月5日，王某某主持分家。分家时，原告饶某甲尚未成家和其母王某某一起生活，被告饶某乙已经成家。第三人饶某丙已经分家另过。分单约定：“三分单人饶某乙、饶某甲兄弟二人由母亲作主，兄弟之间协商愿将原房产宅院作价均分。原房五间，其中一间作价人民币肆佰伍拾元，留给母亲居住，后归饶某甲所有，并由饶某甲付给饶某乙人民币贰佰叁拾元。余下四间及其它建筑物共合人民币壹仟伍佰肆拾元，饶某甲得全部财产，再付给饶某乙人民币柒佰柒拾元。前后饶某甲共付给饶某乙人民币壹仟元整。笔下交清不欠。空口无凭，立字为证。附注：老宅院所有成才树木归老人所有，等饶某甲成家之后，包括饶某丙在内兄弟三人每人每年向老人交陆拾元生活费，老人的承包地均分给兄弟三人，每人每年给老人壹佰伍拾斤细粮包括麦子壹佰斤、大米伍拾斤、烧柴由弟兄三人均摊。立分单人：饶某丙、饶某乙、饶某甲。中证人：饶某丁、杨广成、饶汉贵、孙建华。代笔饶汉岭一九八六年三月五日”。分单签订后原告饶某甲当即将1000元交给中证人饶某丁、饶汉岭让其转交饶某乙，被告饶某乙在场，因被告饶某乙尚欠母亲王某某800元，中证人将1000元直接交给王某某顶账。东数第一间房屋由王某某居住。1990年原告饶某甲结婚，原告随配偶搬至唐山市丰南区稻地镇付家坨村居住至今。1996年12月30日，王某某将东三间房屋登记在王某某名下，集体土地建设用地使用证号为：丰润集用（2009补）第05-XXXX号；将西两间房屋登记在原告饶某甲名下，集体土地建设用地使用证号为：丰集建（宅）字第05-XXXX号。2010年7月，王某某因赡养问题将子女五人诉至本院，经两审终审。2010年9月29日，王某某立下代书遗嘱，内容为：“立遗嘱人：王某某，女，汉族，1931年7月21日生，身份证号：××，现住唐山市丰润区丰润镇饶家头村。我和丈夫饶殿更有夫妻共同房产一套，该房产坐落在唐山市丰润区丰润镇饶家头村，宅基地使用权证号为【丰润集用（2009补）第05-5-0091）。丈夫饶殿更已去世多年，未留有遗嘱。为避免子女日后因上述房产发生争议，现我表示在我去世后，我的房产份额及应当继承丈夫饶殿更的份额（包括平改拆迁后所获得的相关经济利益）由儿子饶某乙、女儿饶贵芹、外甥女谷秋凤（饶桂珍的女儿）3人均等继承。特立下此遗嘱。立遗嘱人：王某某代书人：郝红伟见证人：赵爽、侯再爽、郝红伟2010年9月29日”。2014年4月9日，王某某去世。以上有当事人陈述、唐山市丰润区丰润镇饶家头村村民委员会出具的证明一份、分家单、丰集建（宅）字第05-XXXX号与丰润集用（2009补）第05-XXXX号集体土地建设用地使用证、唐山市中级人民法院（2010）唐民一终字813号判决书、遗嘱等证据予以证实。本院认为，王某某、原告饶某甲、被告饶某乙、第三人饶某丙于1986年3月5日签订的分家单，系王某某、原告饶某甲、被告饶某乙、第三人饶某丙真实意思表示，合法有效，且符合农村习俗，本院予以确认。原被告之母王某某在已经分家将房产处理的情况下，再行于2010年9月29日，王某某立下代书遗嘱处置该房产不妥，属无效法律行为。故依据《中华人民共和国民法通则》第五十五条、第五十八条之规定，判决如下：确认王某某、原告饶某甲、被告饶某乙、第三人饶某丙于1986年3月5日签订的分家单有效。案件受理费80元，减半收取40元，由原告饶某甲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。代理审判员 杜文龙二〇一五年八月十四日书 记 员 于桂红 来自