（2015）乐执异字第26号

裁判日期: 2015-08-14

公开日期: 2015-12-08

案件名称

夏守刚、昌乐县裕丰小额贷款有限公司与潍坊宝都动力有限公司、刘子利等民间借贷纠纷执行裁定书

法院

昌乐县人民法院

所属地区

昌乐县

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

夏守刚,昌乐县裕丰小额贷款有限公司,潍坊宝都动力有限公司,刘子利,张瑞英,唐宗明

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释：第十五条

全文

山东省昌乐县人民法院执 行 裁 定 书（2015）乐执异字第26号异议人夏守刚（案外人）。申请执行人昌乐县裕丰小额贷款有限公司。法定代表人王义善，董事长。被执行人潍坊宝都动力有限公司。住所地：昌乐县营丘镇刘家营村。法定代表人刘子利，董事长。被执行人刘子利。被执行人张瑞英。被执行人唐宗明。本院在执行申请执行人昌乐县裕丰小额贷款有限公司（以下简称：裕丰贷款公司）与被执行人潍坊宝都动力有限公司（以下简称：宝都动力公司）、刘子利、张瑞英、唐宗明民间借贷纠纷一案中，案外人夏守刚以我院查封的被执行人刘子利位于昌大路以东、孙富村西侧沿街楼其中北起四间（上下楼八间）已由我支付45万余购买为由，向本院提出书面异议，要求解除对上述四间沿街房的查封。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人夏守刚称，法院在处理裕丰贷款公司与刘子利民间借贷纠纷中，作出（2014）乐红民初字第18号民事裁定书，查封了位于昌大路以东、孙富村西侧沿街房8间，该沿街房其中北起四间（上下两层八间）在2013年3月6日刘子利已卖给我，双方签订购房证明，我已按约定支付房款45万元（有收到条证明），该四间沿街房属于我所有，依法应解除对四间沿街房的查封。本院查明，2013年3月6日，刘子利与夏守刚签订购房证明一份，内容为：在2013年3月6日由刘子利卖给夏守刚的位于昌大路以东、孙富村西侧沿街楼北起四间上下八间，卖价肆拾伍万元（小写450000元）。在夏守刚使用期间，经双方协商，刘子利用原价买回。夏守刚不能有任何理由不给。证明签订当日，刘子利为夏守刚出具收到房款45万元的收条一份。另查明，本院查封的刘子利所建沿街房所占用土地，为朱刘街道办事处罗家庄村委的集体土地，由刘子利租赁使用。本院认为，被执行人刘子利在所租赁的罗家庄村委集体土地上所建沿街房，其使用权属刘子利所有。本院依法查封该沿街房符合法律规定。由于异议人提交购房证明其内容前后不一致，该购房证明的真实性不能确定；虽然异议人夏守刚以收条主张已支付房款，却无交付款项来源的凭证相证实；因此，异议人仅以购房证明、收条主张查封的其中四间沿街房为其所有依据不足，其异议理由不成立，依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回案外人夏守刚的异议。案外人、当事人对本裁定不服，可在本裁定送达之日起十五日内，向昌乐县人民法院提起诉讼。审判长　　田守会审判员　　刘彩兰审判员　　葛明顺二〇一五年八月十四日书记员　　马琳琳 来源：百度“”