（2015）豫法立二民申字第01253号

裁判日期: 2015-08-14

公开日期: 2015-12-01

案件名称

封丘县王村乡汪贾村村民委员会与汪守福、汪守芳租赁合同纠纷再审审查民事裁定书

法院

河南省高级人民法院

所属地区

河南省

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

案由

法律依据

全文

河南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2015）豫法立二民申字第01253号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：封丘县王村乡汪贾村民委员会。法定代表人：汪守芳，该村主任。委托代理人：汪建岭，该村委委员。委托代理人：ＸＸ禄，河南黄池律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：汪守福，男，汉族，1954年9月24日生，住河南省封丘县。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：汪守芳，男，汉族，1953年8月29日生，住河南省封丘县。再审申请人封丘县王村乡汪贾村民委员会（以下简称汪贾村委会）因与被申请人汪守福、汪守芳租赁合同纠纷一案，不服河南省新乡市中级人民法院（2014）新中民五终字第27号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。汪贾村委会申请再审称：（一）生效判决认定事实错误。1.2006年1月12日新乡市黄河标准件厂（以下简称黄河标准件厂）与汪守福签订的协议，是在汪守福严重干扰企业正常生产经营的情况下，汪守芳被迫私自签订，未经汪贾村民主议定程序，不具有法律效力。2.涉案土地属于汪贾村委会集体所有，协议上书写的“占该村三队地5.3亩”，与事实不符。3.涉案协议系汪守芳与汪守福恶意串通所签订，黄河标准件厂对涉案土地只有使用权，没有处分权，协议内容损害了汪贾村村民集体利益，应为无效。（二）生效判决程序违法，适用法律错误。本案被告应为黄河标准件厂，一、二审法院均将汪守芳与汪贾村委会列为被告，诉讼主体错误，应驳回汪守福的诉讼请求。汪守福提交意见称：协议上已写明涉案土地系汪贾村三组所有，该协议所附条件已成就，应将涉案土地交由汪守福使用。生效判决结果正确，请求驳回汪贾村委会的再审申请。本院认为：（一）关于生效判决认定事实的问题。2006年1月12日黄河标准件厂与汪守福签订的协议，加盖有汪贾村委会印章，系各方当事人真实意思表示，合法有效。汪贾村委会称该协议是汪守芳在被胁迫的情况下签订，未提交证据证明。汪贾村委会与黄河标准件厂签订的涉案土地租赁合同，约定承包期限为20年，该合同至今仍未到期，生效判决判令汪贾村委会按照协议约定返还汪守福5.3亩土地并支付租赁费并无不当。（二）关于生效判决程序是否违法、适用法律是否错误的问题。汪贾村委会作为黄河标准件厂的主管部门，在该厂注销时，汪贾村委会明确表示黄河标准件厂的一切债权债务均由其承担，故将其列为被告符合法律规定，生效判决适用法律也无不当。涉案合同到期后的相关事宜，可另行解决。综上，汪贾村委会的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回封丘县王村乡汪贾村民委员会的再审申请。审　判　长　　于跃辉代理审判员　　程保华代理审判员　　孙慧忠二〇一五年八月十四日书　记　员　　李淑静