（2015）内民申字第00698号

裁判日期: 2015-08-13

公开日期: 2015-12-23

案件名称

贾玉宝因与郑大军确认合同无效纠纷再审民事裁定书

法院

内蒙古自治区高级人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

贾玉宝,郑大军

案由

确认合同无效纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百条，第二百零四条

全文

内蒙古自治区高级人民法院民 事 裁 定 书（2015）内民申字第00698号再审申请人（一审原告、二审上诉人）贾玉宝，男，1953年5月25日出生，汉族，农民，现住内蒙古自治区赤峰市阿鲁科尔沁旗新民乡胜存村。被申请人（一审被告、二审被上诉人）郑大军，男，1971年8月25日出生，汉族，职员，现住内蒙古自治区赤峰市阿鲁科尔沁旗天山镇国税家园*单元***室。再审申请人贾玉宝因与被申请人郑大军确认���同无效纠纷一案，不服内蒙古自治区赤峰市中级人民法院（2014）赤民一终字第1674号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。贾玉宝向本院申请再审称，请求依法撤销内蒙古自治区赤峰市中级人民法院（2015）赤民一终字第62号民事判决，裁定再审本案。事实和理由：（一）二审判决认定事实错误致使判决结果错误。首先郑大军是采用非法手段办理的涉案房屋产权变更登记，该变更登记已被（2014）巴行初字第29号行政判决依法予以撤销。其次，补签房屋买卖合同书是虚假的。（二）贾玉宝购买涉案房屋后属于其个人私人财产，二审法院以乡村公益用房为由驳回贾玉宝诉请错误。郑大军提交答辩称，双方交易关系真实，不违反法律、法规规定，不存在合同无效的理由。至于房屋产权证办理过程中工作人��有疏漏是行政诉讼应解决的问题，与本案无关。本案争议的房屋不是贾玉宝的宅基地，属于村民住宅以外的乡村公益及建设用房。贾玉宝起诉合同无效有违诚实信用原则。本院认为，涉案校园符合土地利用总体规划，属于依法取得的建设用地，是乡村公益及建设用房，转让程序符合规定。贾玉宝关于城镇居民不允许购买农村房屋的诉请不应予以支持。贾玉宝与郑大军之间买卖关系真实有效，双方应按照合同约定履行各自的义务。综上，贾玉宝的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回贾玉宝的再审申请。审　判　长　　王相瑞代理审判员　　张国婷代理审判员　　王喜荣二〇一���年八月十三日书　记　员　　付欣欣 关注微信公众号“”