(2015)无民申担字第00028号
裁判日期: 2015-08-13
公开日期: 2015-08-16
案件名称
徐安胜、黄从花与卢昌俊申请实现担保物权纠纷一审民事裁定书
法院
无为县人民法院
所属地区
无为县
案件类型
民事案件
审理程序
再审
当事人
徐安胜,黄从花,卢昌俊
案由
保证合同纠纷
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释:第三百七十二条,第三百七十四条第一款
全文
安徽省无为县人民法院民 事 裁 定 书(2015)无民申担字第00028号异议申请人:徐安胜,男,汉族,无为县人,住无为县。异议申请人:黄从花,女,汉族,无为县人,住址同上。两异议申请人共同委托代理人:张军,安徽铭盛律师事务所律师。被申请人:卢昌俊,男,汉族,无为县人,住无为县。异议申请人徐安胜、黄从花因申请实现担保物权纠纷一案,不服本院于2015年7月20日作出的(2015)无民申担字第00022号民事裁定,于2015年8月5日向本院提出异议,本院立案受理后,依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。异议申请人徐安胜、黄从花向本院提出异议称:无为县人民法院(2015)无民申担字第00022号民事裁定,审查事实不清,导致裁决错误,请求依法撤销该裁定,并驳回卢昌俊实现担保物权申请。具体理由如下:1.徐安胜、黄从花与卢昌俊间虽签订了借款合同,办理了抵押物登记,但卢昌俊自始没有交付借款42万元给徐安胜和黄从花;徐安胜、黄从花当时也仅在卢昌俊提供空白借条上签字,借条上的借款金额和利息等内容是卢昌俊后期补写的,关于利息约定并未得到徐安胜、黄从花同意。2.在法院审查卢昌俊申请实现担保物权期间,徐安胜、黄从花就卢昌俊未交付借款42万元及利息约定不事实等问题明确向法院提出过异议,卢昌俊也未能提交任何证据证明其已向徐安胜、黄从花交付了借款42万元,此外卢昌俊也没有证据证明有向徐安胜、黄从花催讨过借款及徐安胜、黄从花要求延期还款和曾归还部分利息等事实,因此裁定准许卢昌俊的实现担保物权申请,没有事实和法律依据,是错误的。经审查查明:徐安胜、黄从花系夫妻关系。2014年3月25日,徐安胜、黄从花与卢昌俊签订了书面《借款合同》一份,合同约定:卢昌俊借给徐安胜、黄从花人民币42万元,借款期限6个月,还款日期为2014年9月24日,借款方如逾期不还,将从到期日起付日利息1%。同日,双方签订了《抵押合同》一份,徐安胜、黄从花以其位于无为县无城府苑小区106幢504室的房屋(产权证号:无城区字第0112**号)作抵押,担保上述借款合同的履行,约定抵押期限为六个月,自2014年3月25日至2014年9月24日。2014年3月25日,徐安胜、黄从花还向卢昌俊出具借条一张,载明:“今借到卢昌俊人民币现金42万元整,月息五分”。2014年3月26日,双方在房产登记部门办理了房屋抵押登记(房地产他证无房字第024661)。2015年6月24日,卢昌俊以徐安胜、黄从花不能按期履行归还借款义务,向本院申请实现担保物权。本院立案受理后,依法进行审查,并于2015年7月8日进行了听证。徐安胜、黄从花在听证时辩称,虽然与申请人签订了借款合同,出具了借条,但实际并没有收到申请人的借款;借条上的利率也是借条出具后申请人添加的,出具借条时并没有注明利率。2015年7月20日,本院对卢昌俊申请实现担保物权纠纷一案审查终结,并作出(2015)无民申担字第00022号民事裁定,裁定准许实现担保物权。徐安胜、黄从花对该裁定有异议,并在法定期限内,向本院提出书面异议。本院审查认为:根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百七十二条第(三)项的规定,人民法院对申请实现担保物权经审查后,当事人对实现担保物权有实质性争议的,应当裁定驳回申请,并告知申请人向人民法院提起诉讼。本院在审查申请人卢昌俊与被申请人徐安胜、黄从花申请实现担保物权纠纷一案时,被申请人徐安胜、黄从花对案涉借款合同约定的42万元借款的交付及借条上注明的利息的真实性均予以否认,并在本院举行听证时已明确提出了异议,双方当事人的该争议涉及主合同效力,且系双方民事权益争议,应当视为对实现担保物权存在实质性争议,不属人民法院对申请实现担保物权审查认定范围。本院(2015)无民申担字第00022号民事裁定对当事人关于实现担保物权的实质性争议,径行作出审查认定,并裁定准许实现担保物权,确有错误,依法应予以撤销,并驳回当事人实现担保物权申请,当事人可另行向人民法院提起诉讼。案经本院审判委员会讨论决定,依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百七十二条第(三)项,第三百七十四条的规定,裁定如下:一、撤销本院(2015)无民申担字第00022号民事裁定;二、驳回卢昌俊实现担保物权申请。原案件受理费400元由卢昌俊承担。本裁定为终审裁定。审判长 冯 静审判员 汪 涛审判员 孙 琴二〇一五年八月十三日书记员 朱双双附件:本裁定引用的司法解释原文《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百七十二条人民法院审查后,按下列情形分别处理:(一)当事人对实现担保物权无实质性争议且实现担保物权条件成就的,裁定准许拍卖、变卖担保财产;(二)当事人对实现担保物权有部分实质性争议的,可以就无争议部分裁定准许拍卖、变卖担保财产;(三)当事人对实现担保物权有实质性争议的,裁定驳回申请,并告知申请人向人民法院提起诉讼。第三百七十四条适用特别程序作出的判决、裁定,当事人、利害关系人认为有错误的,可以向作出该判决、裁定的人民法院提出异议。人民法院经审查,异议成立或者部分成立的,作出新的判决、裁定撤销或者改变原判决、裁定;异议不成立的,裁定驳回。对人民法院作出的确认调解协议、准许实现担保物权的裁定,当事人有异议的,应当自收到裁定之日起十五日内提出;利害关系人有异议的,自知道或者应当知道其民事权益受到侵害之日起六个月内提出。 更多数据:搜索“”来源: