（2015）营民一终字第00148号

裁判日期: 2015-08-12

公开日期: 2015-10-21

案件名称

上诉人王莹与被上诉人米高(辽宁)置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

法院

辽宁省营口市中级人民法院

所属地区

辽宁省营口市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

王莹,米高（辽宁）置业有限公司

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款

全文

辽宁省营口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）营民一终字第00148号上诉人（原审原告）：王莹，女。被上诉人（原审被告）：米高（辽宁）置业有限公司，住所地营口市鲅鱼圈区。法定代表人：刘国光，系公司经理。委托代理人：齐杰，系辽宁华君律师事务所营口分所律师。上诉人王莹因房屋买卖合同纠纷一案，不服辽宁省营口市鲅鱼圈区人民法院（2015）鲅民三初字第00130号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人王莹及其委托代理人杜海龙，被上诉人米高（辽宁）置业有限公司的委托代理人齐杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院认为，一审法院认定事实不清。上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》第八条约定，出卖人应当在2012年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房，并符合合同约定的商品房交付买受人使用，现诉争商品房是否取得验收合格手续，能否以“入伙通知书”作为已交付房屋的依据，并以此确定违约期限。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销辽宁省营口市鲅鱼圈区人民法院（2015）鲅民三初字第00130号民事判决；二、发回辽宁省营口市鲅鱼圈区人民法院重审。审　判　长　崔　卿代理审判员　徐　丹代理审判员　鲍世帅二〇一五年八月十二日书　记　员　金镇学