（2015）曲民初字第1083号

裁判日期: 2015-08-12

公开日期: 2015-08-14

案件名称

靳增哲与靳志明合同纠纷一审民事判决书

法院

曲阳县人民法院

所属地区

曲阳县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零六条第一款

全文

河北省曲阳县人民法院民 事 判 决 书（2015）曲民初字第1083号原告靳增哲，农民。委托代理人杨鹏威，河北昂然律师事务所律师。被告靳志明，农民。原告靳增哲与被告靳志明合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告靳增哲及其委托代理人杨鹏威，被告靳志明均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，我在靳羊村南立山儿坡西北角有责任田一块，多年来一直自行耕种。近几年我年老体弱，由被告靳志明耕种。2014年上半年，被告靳志明擅自将我的责任田转让给他人。故请求判令被告给付我土地转让款35000元。被告辩称，原告在靳羊村南立山坡西边分得责任田是事实，但分地后的第二年为了种地方便，就将这块地分给了我父亲，分家时我父亲把地分给了我。经审理查明，原、被告系叔侄关系，原告靳增哲系被告靳志明三叔。1980年靳羊村家庭联产承包分地时，原告之父靳老羡名下分得立山坡承包地一块，共0.696亩，承包人包括靳老羡、靳老羡妻子、靳老羡二子靳增文及原告靳增哲四人（靳老羡及其妻、靳增文均已去世）。2014年4月，被告将上述0.696亩承包地连同自己的承包地共计1.9亩，以每亩50000元的价格转让给他人。对此，原、被告双方无异议。被告称为了方便耕种，在村里分地后的第二年，家庭内部对承包地进行调整兑换时，已将立山坡地0.696亩兑换给了其父亲，其父在1994年分家时将该地分给了自己，并提交了靳会明、靳志明、靳建会的证明复印件，内容为：立山坡西边两块地确实分给老三（靳志明），证据在母亲屋内写。称该承包地在分家前由其父耕种，分家后一直由自己耕种，对此，原告否认，称分地后一直由自己耕种，只是近七、八年，因自己年老体弱，才由被告靳志明耕种，但双方均无证据证实自己的主张。本院认为，原告及其父、母、二哥靳增文四人共分得位于靳羊村村南立山坡0.696亩承包地一块，属家庭承包经营方式，其父母、二哥靳增文均已去世，现该承包地的承包人只有原告个人，故原告对该承包地具有承包经营权。被告称该承包地已兑换给了其父亲，其父在1994年分家时将该地又分给了自己，原告否认，被告无据证实，故不予支持。现被告以每亩50000元的价格将原告的承包地使用权转让给他人，原告认可该转让行为，转让有效。因原告对该0.696亩承包地具有承包经营权，该土地转让费应归原告所有，故原告主张被告给付土地使用权转让费，予以支持。被告应按每亩50000元支付原告0.696亩承包地使用权转让费34800元。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款及有关法律规定，判决如下：被告靳志明在判决生效后五日内返还原告土地使用权转让费34800元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费675元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。审　判　长　　李玉环审　判　员　　贾淑箐人民陪审员　　王贝贝二〇一五年八月十二日书　记　员　　张　铮 更多数据：搜索“”来源：