2015）丰民初字第1074号

裁判日期: 2015-08-12

公开日期: 2015-08-21

案件名称

张连涛与田崇志土地租赁合同纠纷一审民事裁定书

法院

丰县人民法院

所属地区

丰县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张连涛,田崇志,徐州鸿成木业有限公司,徐州顺财木业有限公司

案由

土地租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第七十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

江苏省丰县人民法院民 事 裁 定 书2015）丰民初字第1074号原告张连涛，农民。委托代理人孙景波，江苏弘润律师事务所律师。委托代理人张胜利，农民。被告田崇志，农民。委托代理人张胜利，丰县凤城中阳法律服务所法律工作者。第三人徐州鸿成木业有限公司，住所地丰县王沟镇工业园区。法定代表人王永亮，该公司经理。委托代理人张胜利，丰县凤城中阳法律服务所法律工作者。第三人徐州顺财木业有限公司，住所地丰县王沟镇工业园区。法定代表人韩方亚，该公司经理。委托代理人张胜利，丰县凤城中阳法律服务所法律工作者。原告张连涛与被告田崇志、第三人徐州鸿成木业有限公司、徐州顺财木业有限公司土地租赁合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告张连涛诉称：2007年10月1日，原被告签订了土地租赁合同。合同约定原告将其承包地2.52亩租赁给被告（建厂）；使用期限35年，即从2007年10月1日起至2042年10月1日止；同时约定由被告于每年10月1日前支付原告每亩即时市场价1300斤的价值补偿。被告未按合同约定足额支付租赁费，要求：1、确认土地租赁合同无效。2、判令被告返还土地、恢复原状。3、赔偿损失10000元（暂定）。4、承担本案诉讼费。本院认为，原被告间签订的土地租赁合同，已改变了土地用途，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条等规定，原告诉讼请求，属有关行政部门处理处罚，因此本案不属人民法院受理的民事诉讼的范围，故应驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定，裁定如下：一、驳回原告张连涛的起诉。二、案件受理费25元（已减半收取，原告已预交），由原告张连涛负担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审判员　　徐敦学二〇一五年八月十二日书记员　　刘文文 百度搜索“”