（2015）依民初字第466号

裁判日期: 2015-08-12

公开日期: 2016-01-12

案件名称

于传录与陈翔雨房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

依兰县人民法院

所属地区

依兰县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

于传录,陈翔雨

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条，第一百三十条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

黑龙江省依兰县人民法院民 事 判 决 书（2015）依民初字第466号原告于传录，现住黑龙江省依兰县。委托代理人黄庆利，依兰镇法律服务所法律工作者。被告陈翔雨，出生不详，现住黑龙江省依兰县。原告于传录与被告陈翔雨房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告于传录及其委托代理人黄庆利到庭参加诉讼。被告陈翔雨经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告于传录诉称，2015年2月16日，被告以20万元价款购买原告顶账取得的依兰镇伍郡兰亭8号楼2单元603室，双方商定，陈翔雨于2015年5月1日前必须一次性将房款给付于传录，如到期不能偿还欠款，将此房交还给于传录。到期后，原告多次找被告索要房款，被告即不给房款，又不按约定交还房屋。依据相关法律规定，诉至人民法院，请求判令被告立即给付购房欠款20万元。原告于传录向法庭举示了被告陈翔雨于2015年2月16日出具的欠据1份。证明被告欠款的事实。被告陈翔雨经本院依法传唤未到庭，亦未递交书面答辩意见。经审理查明，原告于传录为黑龙江禹泰房地产开发有限公司建筑楼房，因禹泰公司无力现金支付建筑工程款，将于传录开发建设的部分楼房顶抵工程款。2015年2月16日，被告陈翔雨以200000元价款购买了原告于传录顶账取得的依兰镇伍郡兰亭8号楼2单元603室。双方约定，被告陈翔雨于2015年5月1日前必须一次性将房款给付原告于传录。届期被告没有给付，经原告多次索要未果，原告起诉，要求被告立即给付购房款200000元。本院认为，原被告房屋买卖合法有效，对原告请求被告给付购房款的主张应予支持。被告没有按照约定履行给付购房款的义务，应当承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告陈翔雨于本判决生效之日起十日内给付原告于传录购楼款200000元。案件受理费4300元由被告陈翔雨负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审　判　长　　崔景凤人民陪审员　　李宪志人民陪审员　　梁海涛二〇一五年八月十二日书　记　员　　吴春苗 关注微信公众号“”