（2015）辛民二初字第00009号

裁判日期: 2015-08-12

公开日期: 2015-12-31

案件名称

辛集市农村信用联社股份有限公司与冯盼山、张中华金融借款合同纠纷一审民事判决书

法院

辛集市人民法院

所属地区

辛集市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

辛集市农村信用联社股份有限公司,冯盼山,张中华

案由

金融借款合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百九十六条，第二百零五条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

河北省辛集市人民法院民 事 判 决 书（2015）辛民二初字第00009号原告：辛集市农村信用联社股份有限公司。法定代表人：冯曼，该公司董事长。委托代理人：常权，该公司南智邱微贷分中心总经理。委托代理人：张佳伟，该公司南智邱微贷分中心客户经理。被告：冯盼山。被告：张中华。原告辛集市农村信用联社股份有限公司诉被告冯盼山、张中华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人常权、张佳伟，被告张中华的委托代理人张登华到庭参加诉讼，被告冯盼山经传票传唤，未到庭，本案现已审理终结。原告诉称：2013年7月10日，原告与被告冯盼山签订借款合同一份，2013年7月12日，被告冯盼山从我社借款五笔，金额44万元，期限至2014年7月9日，用途为购貂皮，贷款方式为抵押，抵押物是张中华的房产，已归还利息5286.24元。贷款到期后，经原告多次催要，被告冯盼山、张中华无力还款，现诉至法院，要求被告冯盼山归还贷款本金44万元及利息，被告张中华承担抵押责任。被告冯盼山未到庭，也未提交书面答辩。被告张中华辩称：原告的抵押权不是善意取得的抵押权，应驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2013年7月10日，原告被告签订借款合同，贷款人为辛集市农村信用联社股份有限公司，借款人为冯盼山，贷款种类为农户抵押贷款，期限从2013年7月10日至2014年7月9日。2013年3月10日，原告与被告冯盼山、张中华签订抵押合同，抵押权人为原告辛集市农村信用联社股份有限公司，抵押人为张中华，担保范围本金44万元及利息、债权人实现债权的费用。抵押房产为张中华名下位于辛集市市北区教育路东侧绿洲居住小区xxxx房产，证号为xxxx。2013年7月12日，原告辛集市农村信用联社股份有限公司与被告冯盼山订借款借据，借款金额44万元，借款日期2013年7月12日到2014年7月9日。借款利率（月利率）8.000000‰，贷款到期后，被告2013年8月20日偿还利息5286.24元。以上事实有庭审笔录及原告提交的证据为证。本院认为：原告与被告冯盼山、张中华签订的借款合同、抵押合同合法有效，被告冯盼山按期收到了借款44万元，理应归还本息，如果被告冯盼山不履行债务，原告有权以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告冯盼山经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为对举证、质证权利的自行放弃，由此产生的法律后果由其自行承担。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、本判决书生效之日起十日内，被告冯盼山归还原告辛集市农村信用联社股份有限公司贷款44万元及利息，（利息自2013年7月10日起至付清之日止，扣除已还利息5286.24元，利率按双方合同约定计算）。二、如果被告冯盼山不履行债务，原告有权以被告张中华抵押房产（证号xxxx）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7900元，由被告冯盼山负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审判长　田　炯审判员　赵彦表审判员　赵彦慈二〇一五年八月十二日书记员　张　贝 搜索“”