（2015）鱼民初（一）字第35号
裁判日期: 2015-08-11
公开日期: 2016-01-09
案件名称
玉某与李某离婚后财产纠纷一审民事判决书
法院
柳州市鱼峰区人民法院
所属地区
柳州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
玉某,李某
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第十七条第一款，第三十九条第一款
全文
广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院民 事 判 决 书（2015）鱼民初（一）字第35号原告玉某，无固定职业。委托代理人钟江涛，广西银正律师事务所律师。委托代理人梁升，广西银正律师事务所实习律师。被告李某。原告玉某与被告李某离婚后财产纠纷一案，本院于2014年12月23日立案受理后，依法组成由审判员曾麟担任审判长，人民陪审员郑敏琳、李莉参加的合议庭，于2015年6月18日公开开庭审理了本案。书记员许婷担任记录。原告玉某及其委托代理人钟江涛、梁升到庭参加诉讼。被告李某经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告玉某诉称，原、被告原系夫妻关系，××××年××月××日登记结婚，2005年3月购买了位于柳州市东环路69号东华园1栋2单元1-1号房屋一套。2013年6月18日双方经柳州市鱼峰区人民法院调解离婚。2013年11月30日，被告以530000元的价格将前述房屋卖给案外人刘彬、毛清云，其中原告取得140000元，被告取得390000元。双方就房款分割事宜协商未果，故原告起诉至法院，请求依法判令：1、被告李某支付原告房款125000元。2、被告承担本案诉讼费用。原告玉某对其陈述事实提供如下证据：1、《房屋所有权证存根》一份。证明：位于柳州市东环路69号东华园1栋2单元1-1号房屋原系原、被告共同所有。2、（2013）鱼民初（一）字第1067号《民事调解书》一份。证明：原、被告离婚时未对前述房屋进行分割。3、2013年11月30日《二手房买卖合同》一份。证明：被告将夫妻共同所有的前述房屋以530000元的价格出售给案外人刘彬、毛清云。4、《柳州市二手房买卖合同（自行成交版）》一份、《柳州市房屋所有权转移登记申请表》一份、税收缴款书（税务收现专用）二份、《契税完税证》一份、《销售不动产统一发票（代开）办证联》一份、《房屋所有权证存根》一份、《房屋共有权证存根》一份、《房屋分层平面图》一份。证明：被告将夫妻共同所有的前述房屋卖给案外人刘彬、毛清云，并完成了房屋过户登记手续。5、2014年1月24日《“房易安”交易资金划转回单》一份。证明：原告取得房款140000元。被告李某未到庭参加诉讼，也未向法庭提交书面的答辩意见和证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告李某经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为已放弃答辩和质证的权利。原告提供的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以采信，并对原告陈述的案件事实予以认定。综合全案证据，本院确认以下法律事实：原、被告原系夫妻关系，于××××年××月××日登记结婚，于2013年6月18日经本院调解离婚。原、被告夫妻关系存续期间于2005年3月购买取得位于柳州市东环路69号东华园1栋2单元1-1号房屋（建筑面积82.26平方米）的所有权，并办理了房屋所有权证、共有权证，所有权人为原告，共有权人为被告。离婚时，双方未就该房屋进行分割。2013年11月30日，被告与案外人刘彬、毛清云签订了《二手房买卖合同》一份，约定：刘彬、毛清云购买位于柳州市东环路69号东华园1栋2单元1-1号房屋，房屋总价为530000元，于合同签订当日支付定金20000元，付款方式为公积金贷款；等等。2013年12月5日，原、被告与案外人刘彬、毛清云在柳州市房屋登记管理中心签订了《柳州市二手房买卖合同（自行成交版）》一份，约定：刘彬、毛清云向原、被告购买位于柳州市东环路69号东华园1栋2单元1-1号房屋，房屋总价为460000元，付款方式为公积金贷款，刘彬、毛清云于2014年1月20日前将140000元存入监管账户；按揭贷款320000元于刘彬、毛清云向银行按揭贷款后由银行一次性支付给原、被告；等等。双方办理了房屋过户登记手续，原告于2014年1月24日取得了前述通过监管账户划转的房款140000元。原告认为，被告卖房所得款项530000元应当作为夫妻共同财产平均分割，故诉至本院，提出前述请求。本院于2015年4月2日依法发出公告，限被告自公告之日起六十日内到本院应诉，公告期届满，被告仍未到庭应诉，本院依法缺席审判。本案审理过程中，本院向案外人刘彬、毛清云核实，前述房屋的实际成交金额为530000元。本院认为，位于柳州市东环路69号东华园1栋2单元1-1号房屋系原、被告婚姻关系存续期间购买所得，属于夫妻共同财产。原、被告离婚后将该房屋出售，现原告要求平均分割卖房所得价款，合理合法，本院予以支持。关于房屋价值，根据被告与案外人刘彬、毛清云签订的《二手房买卖合同》，并结合案外人刘彬、毛清云的陈述，本院确认为530000元。此款平均分割，原告、被告各取得265000元。由于原告已经取得140000元，则被告还需要支付给原告125000元。被告李某经本院公告传唤，逾期未到庭参加诉讼，依据《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定，本院可缺席判决，原告因此支出公告费700元，应由被告负担。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条的规定，判决如下：一、被告李某支付给原告玉某房款人民币125000元；二、被告李某支付给原告玉某公告费人民币700元。案件受理费人民币2800元（原告已预交），由被告李某负担。上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。审 判 长 曾 麟人民陪审员 郑敏琳人民陪审员 李 莉二〇一五年八月十一日书 记 员 许 婷附相关法条：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 来自