（2015）建民初字第1017号
裁判日期: 2015-08-11
公开日期: 2016-04-27
案件名称
建水县农村信用合作联社诉白海盟等4人金融借款合同纠纷案一审民事判决书
法院
建水县人民法院
所属地区
建水县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
建水县农村信用合作联社,白海盟,张丽,白海,封麟
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第四十一条，第四十二条
全文
云南省建水县人民法院民 事 判 决 书（2015）建民初字第1017号原告建水县农村信用合作联社住所地：建水县临安镇福康路***号。法定代表人赵成云，职务：理事长。委托代理人王昌，建水县农村信用合作联社风险管理部员工。代理权限：特别授权。被告白海盟（曾用名白海鹏），男，1974年生，彝族，建水县人，居民。被告张丽，女，1973年生，汉族，昆明市人，居民。委托代理人白海盟，系张丽的丈夫。代理权限：特别授权。被告白海男（曾用名白海涛），男，1979年生，彝族，建水县人，居民。被告封麟，女，1978年生，汉族，开远市人，居民。委托代理人白海男，系封麟的丈夫。代理权限：特别授权。原告建水县农村信用合作联社（以下简称“建水县信用社”）诉被告白海盟、张丽、白海男、封麟金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月2日立案受理，依法由审判员张梅适用简易程序于2015年7月23日公开开庭进行了审理。原告建水县信用社的委托代理人王昌、被告白海盟、被告白海男及被告张丽、封麟的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建水县信用社诉称，被告白海盟与被告张丽系夫妻，被告白海男与被告封麟系夫妻。被告白海盟因资金周转不足，于2010年7月16日与被告张丽向原告建水县信用社申请借款50万元，并以被告白海男与被告封麟共有的坐落于建水县临安镇武庙街1号的房屋提供抵押担保。同年7月23日，原被告双方订立了《个人借款合同》和《抵押合同》，约定被告白海盟、张丽向原告建水县信用社借款人民币50万元，借款期限为一年，自2010年7月23日起至2011年7月23日止，合同约定了利率、还款方式以及利息计算方式等内容，还约定被告白海男、封麟以其共有的坐落于建水县临安镇武庙街1号的房屋提供抵押担保，并对该房屋依法办理了抵押登记。合同签订后，原告按合同约定向被告白海盟、张丽发放了借款50万元。借款到期后，被告白海盟、张丽未按约定期限还款，经原告催要，被告白海盟、张丽至今未偿还借款。起诉要求判令被告白海盟、张丽共同偿还欠原告建水县信用社的借款50万元及该款自2010年7月24日起至还清借款之日止按合同约定计算的的相应利息；被告白海男、封麟以其提供抵押的位于建水县临安镇武庙街1号的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款清偿债务；被告承担诉讼费用。被告白海盟辩称，被告白海盟与被告张丽向原告建水县信用社借款50万元是事实，本金及利息至今未偿还过。被告白海盟因投资办厂没有收益，现在不能一次性偿还借款及利息，只能分期偿还。被告白海男辩称，50万元借款是白海盟与张丽向建水县信用社所借，被告白海男、封麟以坐落于建水县临安镇武庙街1号的房屋作抵押是事实。借款应由白海盟与张丽偿还，抵押房屋是被告白海男一家居住，不宜处理房屋。经审理查明，被告白海盟与被告张丽系夫妻，被告白海男与被告封麟系夫妻。2010年7月16日被告白海盟以资金周转不足为由，与被告张丽共同向原告建水县信用社申请借款50万元，被告白海男、封麟以其坐落于建水县临安镇武庙街1号房屋提供抵押担保。同年7月23日原告与被告白海盟、张丽签订《个人借款合同》，约定被告白海盟、张丽向原告建水县信用社借款人民币50万元，借款期限为一年，自2010年7月23日起至2011年7月23日止，合同还约定了利率、还款方式以及利息计算方式等内容。同日原告与被告白海男、封麟还签订《抵押合同》，约定被告白海男、封麟以其坐落于建水县临安镇武庙街1号房屋提供抵押担保，并对该房屋依法办理了抵押登记。合同签订后，原告按合同约定向被告白海盟、张丽发放了借款50万元。借款到期后，被告白海盟、张丽未按约定期限履行还款义务，经原告催要，被告至今未还款。以上事实，有原告提供的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书及身份证、借款申请书、借款人身份证、户口登记卡、结婚证、个人借款合同、借款借据、抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用证、建水县房他证、房地产抵押物清单、房地产估价通知、贷款账、催收通知书以及原被告双方的陈述在卷证实，足以认定。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告建水县信用社与被告白海盟、张丽签订的《个人借款合同》系双方的真实意思表示，合同约定的内容未违反相关法律规定，合法有效，应受法律的保护。原告已按合同约定向被告支付借款50万元，被告应按约定履行偿还义务，被告白海盟、张丽未按借款合同约定的期限还清借款，应承担违约责任。故对原告要求被告白海盟、张丽偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。原告建水县信用社与被告白海男、封麟签订的《抵押合同》系双方真实意思表示，合同约定的内容未违反相关法律规定，且抵押房屋依法办理抵押登记，合法有效，应受法律的保护。故对原告要求对抵押房屋享有优先受偿权的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条之规定，判决如下：一、由被告白海盟、张丽于本判决生效后10日内偿还欠原告建水县农村信用合作联社的借款本金人民币50万元及该借款自2010年7月24日起按合同约定的标准和方式计算至还清借款之日止的利息。二、被告白海男、封麟以其坐落于建水县临安镇武庙街1号房屋对上列款项承担抵押担保责任。案件受理费12070元，减半收取6035元，由被告白海盟、张丽、白海男、封麟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。本判决书发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决书，享有权利的当事人可以在本判决书规定履行期间的最后一日起，二年内向人民法院申请执行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。审判员 张 梅二〇一五年八月十一日书记员 张云瑭 搜索“”