（2015）扬邗民初字第2836号

裁判日期: 2015-08-11

公开日期: 2016-07-13

案件名称

盛志宏、卞春贵等与江苏康泉农业科技有限公司管辖裁定书

法院

扬州市邗江区人民法院

所属地区

扬州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

盛志宏,卞春贵,丁惠萍,江苏康泉农业科技有限公司

案由

土地承包经营权纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第三十四条

全文

江苏省扬州市邗江区人民法院民 事 裁 定 书(2015)扬邗民初字第2836号原告盛志宏。委托代理人周继兵，仪征市扬子法律服务所法律工作者。原告卞春贵。委托代理人周继兵，仪征市扬子法律服务所法律工作者。原告丁惠萍。委托代理人周继兵，仪征市扬子法律服务所法律工作者。被告江苏康泉农业科技有限公司，住所地在江苏省仪征市枣林湾生态园（铜山办事处）天池路枣林山庄。法定代表人罗时礼，执行董事。委托代理人罗东洋，该公司员工。原告盛志宏、卞春贵、丁惠萍与被告江苏康泉农业科技有限公司（以下简称康泉公司）土地承包合同纠纷一案，本院于2015年7月16日受理。原告盛志宏、卞春贵、丁惠萍诉称，2013年11月28日，原告盛志宏代表三原告与被告签订协议一份，协议约定由被告提供150亩土地与原告种植果树，原告负责日常的果树管理、田间管理、技术管理。合同签订后，三原告于2013年11月28日签订合伙协议，约定三方共同投资在被告处从事果树观光园建设，并推定丁惠萍为代表，具体与被告接洽相关事务。合同履行过程中，原告充分调研省内外果树种植状况，拟定种植方案，得到被告认可后按协议约定购苗木、组织人员种植。然被告仅交付40亩土地，剩余未交付的土地经原告多次催告，被告承诺在2014年交付，然被告至今未交付，致使原告按约订购了17000棵各种树苗在交付的土地上无法进行种植和管理，为此原告只能采取其他变通措施进行栽种。2014年，被告对园区规划布局进行调整，改变上述土地的用途，却为了掩盖其违约行为，被告以原告未能进行整改为由单方通知解除合同，并采取停电毁林措施，给原告造成极大损失。现请求判令被告：1、继续履行合同；2、赔偿三原告经济损失77.375万元。经审查，本院认为，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。农村土地承包经营合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。当事人协议选择管辖法院的，不能违反对级别管辖和专属管辖的规定。原告盛志宏与被告康泉公司之间签订由被告康泉公司提供150亩土地给原告盛志宏种植果树的协议，属农村土地承包经营合同。因本案案涉土地位于仪征市枣林湾生态园,故本案应由仪征市人民法院管辖。原、被告关于管辖的约定，违反专属管辖的规定，应认定无效。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项、第三十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十条第二款之规定,裁定如下：本案移送仪征市人民法院处理。审判员　　石敬梅二〇一五年八月十一日书记员　　张　玲 搜索“”