（2015）平民初字第1035号
裁判日期: 2015-08-11
公开日期: 2015-11-26
案件名称
覃泉与王元仁建筑设备租赁合同纠纷一审判决书
法院
平昌县人民法院
所属地区
平昌县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
案由
法律依据
全文
四川省平昌县人民法院民 事 判 决 书（2015）平民初字第1035号原告覃泉，男，汉族。委托代理人（特别授权）曾钰超，平昌县正大法律服务所法律工作者。被告王元仁，男，汉族。原告覃泉诉被告王元仁建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告覃泉的特别授权代理人曾钰超到庭参加诉讼，被告王元仁经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。原告覃泉诉称：被告因承揽工程需要建筑设备，经与原告商议于2011年11月、12月和2013年3月达成移动脚手架租赁合同，合同中约定了租金价格、付款方式，权利义务及违约责任。后原告依约向被告交付租赁物，租赁期满后被告却不按时支付租金及返还租赁物。后原告多次催收无果，故诉至法院请求：1.解除原、被告之间的租赁合同；2.判令被告给付原告下欠租金20564元，并按约定支付违约金2000元；3.判令被告赔偿原告1.7米脚手架18套的折算金额5040元；4.本案诉讼费由被告负担。被告王元仁未作答辩。经审理查明：原告覃泉系从事钢架租赁。2011年被告王元仁与原告覃泉商议，在原告处租用移动脚手架，并分别于同年11月21日、12月5日、2013年3月6日签订《移动脚手架租赁合同》，约定：被告租用1.7米脚手架4套、8套、6套，租用单价按每天2.5元／套计算。同时，合同第二条注1注明：一套脚手架的清单：梯型门架片2个、拉杆2个、踏板1个、接头4个，四个万向轮为一套不算在一套架子内。同时约定：租用期间，租用方对物资要妥善保管，并负担维修保养费用。在退还租赁物资时，双方检查验收，如有损坏、缺少，按双方协议的梯型门架95元／个、拉杆45元／套、接头5元／个、踏板90元／块、轮子55元／只、调节螺栓5元／个、销键螺栓0.5元／套、锁片2元／套、网格破烂18元／张，由租用方向出租方赔偿。如有因工程需要用架子和万向轮于砌砖墙时，每套架子和轮子分别收取维修费3元／套。另约定：租用方不按时交纳租金和逾期不还租赁物资，应向承租方偿付违约期租金200%的违约金。承租方逾期不还租赁物资或不交纳租金，出租方有权收回租赁物资同时解除租赁合同。出租方收取租用方押金700元（大写：柒佰元整），租用方缴纳后办理提货手续。承租方在租赁期间不得以押金作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还给承租方。2015年2月5日，原、被告双方经结算，被告在原告处租赁脚手架18套，费用共计27264元，减去被告已支付租金6000元及押金700元，被告仍下差原告租赁费20564元。后原告多次向被告王元仁催收无果，于2015年3月25日诉讼来院。同时查明：原告覃泉收取被告王元仁押金700元。原告交付租赁物后，被告曾先后向原告支付租金1000元、5000元，共计6000元。上述事实有原、被告身份信息、移动脚手架租赁合同、脚手架租赁部租赁费结算清单及原告的当庭陈述在案佐证，本院予以确认。本院认为：原告覃泉与被告王元仁签订的建筑设备租赁合同系双方真实意思表示，且原告覃泉已按约向被告提供了租赁物，被告王元仁也向原告支付了部分租赁费，后双方又对租赁物及租赁费进行了结算，被告王元仁在结算清单上签字确认，故原、被告间的租赁合同合法有效，被告王元仁应向原告覃泉支付下欠租赁费用20564元。因原、被告未对租赁物的租赁期限进行约定，且双方对解除合同的条件也予以了明确，现被告王元仁未在合理期限内支付租金及返还租赁物，故原告请求解除租赁合同的主张，应予支持。原告主张被告返还租赁物18套1.7米脚手架的折算赔偿金额5040元（18套×280元／套），因其主张的赔偿单价未超过原、被告双方在合同中约定的租赁物单价，故对原告的诉讼请求，本院予以支持。原告主张从2015年2月5日结算后至2015年3月25日止，按下欠租金10%计算违约金共计2000元，未违反原、被告间的约定及法律规定，故本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、依法解除原告覃泉与被告王元仁签订的《移动脚手架租赁合同》。二、被告王元仁应支付原告覃泉租金20564元及违约金2000元。三、被告王元仁应支付原告覃泉赔偿款5040元。四、驳回原告覃泉其他诉讼请求。上述具有给付金钱义务的，限本判决生效后十日内支付，逾期不支付的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费491元，由被告王元仁负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。审 判 长 苟清峨人民陪审员 阳 莉人民陪审员 王栏瑛二〇一五年八月十一日书 记 员 付 斌 微信公众号“”