（2015）穗云法民四初字第17号

裁判日期: 2015-08-11

公开日期: 2016-01-11

案件名称

余艺雄与彭柱、翟黎明房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

广州市白云区人民法院

所属地区

广州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

余艺雄,彭柱,翟黎明

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第九十二条，第一百四十四条

全文

2广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2015）穗云法民四初字第17号原告：余艺雄，住广州市番禺区。委托代理人：冼志明，广东明盛律师事务所律师。被告：彭柱，身份证住址广州市越秀区。被告：翟黎明，住广东省佛山市禅城区。原告余艺雄与被告彭柱、翟黎明房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年12月23日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告余艺雄的委托代理人冼志明到庭参加诉讼。被告彭柱、翟黎明下落不明，经本院公告送达后期满未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告余艺雄诉称：被告于2011年4月10日因购买原告位于广州市白云区同和街石桥头115号（现编号桥南东巷14号）301房，尚欠原告35000元。被告写下欠条承诺于2011年10月15日付清。原告于2013年起诉后，被告同意偿还欠款，但被告至今仍未履行义务。因此，原告提起诉讼，请求判令：1、被告偿还欠款35000元及利息（自起诉之日起按同期贷款利率4倍计算至清偿之日止）；2、本案诉讼费由被告承担。被告彭柱、翟黎明未到庭，无答辩。经审理查明：原告余艺雄持有《欠条》1张，内容为：“彭柱向余艺雄购买位于广州市白云区同和街石桥头115栋（现编号桥南东巷14号）301房，尚欠人民币叁万伍仟元正（￥35000.00）未支付，经协商由我夫妇俩人于2011年10月15日前付清。此据！立据人：彭柱、翟黎明2011年4月10日”上述事实，有欠条及当事人陈述证实。本院认为：当事人对自己的主张，应当提供证据予以证实。现原告未能提供房屋买卖合同、付款凭证、房屋产权资料等证据证实其与被告之间存在房屋买卖合同关系，且被告又下落不明，致无法查明基础事实，故原告应当承担举证不能的不利后果，即本院对其诉讼请求不予支持。被告经本院合法传唤后未到庭应诉，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告余艺雄的全部诉讼请求。本案受理费676元，由原告余艺雄负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审　判　长　　刘　军人民陪审员　　苏小平人民陪审员　　伍碧霞二〇一五年八月十一日书　记　员　　郑萍军 微信公众号“”