（2015）新中执异字第70号

裁判日期: 2015-08-10

公开日期: 2015-08-19

案件名称

宋卫涛与河南新乡市电影公司、河南恒达瑞实业有限公司房地产合同纠纷执行裁定书

法院

河南省新乡市中级人民法院

所属地区

河南省新乡市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

河南新乡市电影公司,河南恒达瑞实业有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百二十七条

全文

河南省新乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）新中执异字第70号案外人：宋卫涛。申请执行人：河南新乡市电影公司。住所地：新乡市平原路30号金诺商厦7楼北段委托代理人：张建周，河南联盟律师事务所律师。被执行人：河南恒达瑞实业有限公司。住所地：新乡市平原大学新奥社区三楼东部。法定代表人：王三筑，董事长。本院在执行河南新乡市电影公司与河南恒达瑞实业有限公司（以下简称恒达瑞公司）合资、合作开发房地产合同纠纷一案过程中，案外人宋卫涛不服新乡市中级人民法院（2013）新中法执字第25-1号裁定书，书面提出案外人执行异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人称：新乡市中级人民法院（2013）新中法执字第25-1号裁定书所查封的房产其中的鹏盛九裕隆小区1号楼2单元8层G户，房号807，系我于2009年12月25日向新乡市鹏盛产业有限公司交付房款262775元整与新乡市鹏盛产业有限公司签订《合作建房选房协议》所购买，后案外人多次催促恒达瑞公司协助办理房产权属证书，恒达瑞公司均以房管局系统存在问题不断推诿。至今未能办理房屋产权证书。故要求法院解除对鹏盛九裕隆小区1号楼2单元8层G户的查封。本院查明：案外人宋卫涛于2009年12月31日与新乡市鹏盛产业有限公司签订《合作建房选房协议》购买鹏盛九裕隆小区1号楼2单元8层G户，合同约定房屋面积125.73平方米，单价每平米1800元，总房款262775元。2010年6月21日（豫工商）登记名预核变字（2010）第755号企业名称变更核准通知书载明：新乡市鹏盛产业有限公司变更企业名称为河南恒达瑞实业有限公司。另查明2013年6月18日我院查封被执行人恒达瑞公司名下房产时，房管局确认案外人异议的房产登记为恒达瑞公司所有。本院认为：被执行人恒达瑞公司不履行生效判决书确定的义务，新乡中院对其名下房产进行查封符合相关法律规定。案外人宋卫涛对法院已查封房产主张所有权系主张实体权利，应属案外人异议。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人宋卫涛的异议申请。如不服本裁定，应自本裁定送达后十五日内向人民法院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审判长　　刘立新审判员　　郭岚岚审判员　　张　磊二〇一五年八月十日书记员　　赵　云 关注公众号“”