（2015）鄂武昌民初字第02713号
裁判日期: 2015-08-10
公开日期: 2015-12-09
案件名称
王某甲与王某乙、王某丙等继承纠纷一审民事判决书
法院
武汉市武昌区人民法院
所属地区
武汉市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
王某甲,王某乙,王某丙,王某丁,王某戊
案由
继承纠纷
法律依据
《中华人民共和国继承法》：第二条，第三条，第五条，第十条第一款，第十三条第一款
全文
湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武昌民初字第02713号原告王某甲。委托代理人张柳、方超，湖北多能律师事务所律师。被告王某乙。被告王某丙。被告王某丁。被告王某戊。原告王某甲与被告王某乙、王某丙、王某丁、王某戊继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员夏燕燕适用简易程序于2015年7月7日公开开庭进行了审理。原告王某甲的委托代理人张柳、方超、被告王某乙、王某丙、王某丁、王某戊均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某甲诉称，原告系四被告的父亲。原告与妻子范某某婚后购买位于武昌区中南街民主路461号3栋10单元3楼6号87.61平方米的房产，并于1999年9月30日取得房产证。2000年1月7日，范某某去世，由于范某某没有留下遗嘱，四被告与原告应依法继承范某某享有的房屋份额。现被告王某戊一家多口与原告同住在涉诉房屋中，但没有照顾原告生活起居，且经常因小矛盾打骂原告，使原告精神受到极大痛苦，该房屋已没有共有的必要，原告已是88岁高龄的老人，身体状况十分不好，生活无人照料，退休工资微薄不能雇人，原告希望尽快分割析产，通过取得享有房产份额的对价来养老。为此原告诉至法院请求判令1、依法继承位于武昌区中南街民主路461号3栋10单元3楼6号87.61平方米的房产（通过拍卖或变卖后，将该房屋对价的60%支付给原告）；2、四被告承担本案诉讼费用。被告王某乙、王某丙、王某丁共同辩称，我们尊重并同意父亲的意见，我们三人曾经开过家庭会议，希望将父亲轮流接到家里住，但父亲习惯一个人住，父亲本人喜欢安静，现在实在受不了，没有办法才起诉到法院。被告王某戊辩称，我们一家现在是跟父亲住在一起，父亲说没有人照顾，我可以照顾，这个房子不能卖，卖了我们三代人就没有地方住，我的存款投资做生意也亏了，我儿子离婚带着孙女也住在一起，我现在可以不开出租车照顾父亲，但是我确实没有存款给父亲。原告王某甲为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：一、武房权证昌字第××号房屋所有权证及土地使用权证各一份，拟证明位于武昌区中南路街民主路461号3栋10单元3楼6号87.61平方米的房屋通过单位房改，100%的产权登记在原告王某甲名下，该房屋没有抵押查封情况。被告1、2、3、4：真实性无异议。二、湖北省中医学院附属医院住院患者死亡通知单，拟证明原告妻子范某某于2000年1月7日逝世。被告1、2、3、4：真实性无异议。三、户口薄，拟被告被告王某乙、王某丙、王某丁、王某戊是原告王某甲的子女，范某某与原告是夫妻关系。被告1、2、3、4：真实性无异议。被告王某乙、王某丙、王某丁、王某戊未向本院提交证据。经庭审举证、质证，并结合当事人陈述，本院确认如下事实：王某甲与范某某系夫妻关系，育有四子女：王某乙、王某丙、王某丁、王某戊。1999年9月王某甲通过单位房改售房取得位于武昌区中南路街民主路461号3栋10单元3楼6号、建筑面积87.61平方米的房屋。2000年1月7日范某某去世。王某甲与王某戊一家长期共同居住涉诉房屋内，产生诸多矛盾和不便，王某甲希望将房产变现养老，为此王某甲诉至法院请求判如所请，但王某甲强调不一定要走法院拍卖、变卖程序，自己可以得房产，变卖后折价补偿给子女，子女也可以得房产，折价补偿给自己保障养老。庭审中，原告对享有涉诉房屋60%的产权份额无异议，四被告对继承享有涉诉房屋各10%的产权份额无异议；原、被告均同意涉诉房屋按市值65万元计算。王某戊愿意要房产，但又无能力出资折价补偿给其他继承人，故调解未能达成协议。本院认为，涉诉房屋系王某甲与范某某在婚姻关系存续期间所得，该房屋应属于其共有房产。2000年1月7日范某某去世，涉诉房屋50%的产权份额应属于范某某的遗产发生继承；继承开始后，没有遗嘱、遗赠的，按法定继承办理，本案法定继承人应为王某甲、王某乙、王某丙、王某丁、王某戊，五人应各继承范某某的房产10%，那么王某甲应享有涉诉房屋60%的份额，四被告各应享有涉诉房屋10%的份额，双方对此份额均无异议，本院予以确认。现双方对房产的归属不能达成协议，虽继承人各有困难，但鉴于涉诉房屋来源于原告，原告又享有该房屋较多的份额，为确保原告的养老利益，该房屋由原告处分较为适宜，并由原告按双方确认的房屋市值65万元按各自份额折价补偿给其他继承人。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条的规定，判决如下：一、位于武汉市武昌区中南路街民主路461号3栋10单元3楼6号、建筑面积87.61平方米的房屋归原告王某甲所有。二、原告王某甲于本判决书生效后十日内各支付被告王某乙、王某丙、王某丁、王某戊房屋折价补偿款65000元。本案案件受理费3278元，减半收取1639元，由原告负担983.40元，四被告各负担163.90元（此款原告已垫付，四被告应承担的案件受理费在原告应给付款项中抵扣）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时预交案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：武汉市财政局非税收入汇缴专户市中院诉讼费分户；帐号：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886.上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。审判员 夏燕燕二〇一五年八月十日书记员 项丽娜 关注公众号“”