（2015）顺民二初字第75号

裁判日期: 2015-08-10

公开日期: 2015-12-24

案件名称

吴双芹诉李明辉、郭德芹房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

抚顺市顺城区人民法院

所属地区

抚顺市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

吴双芹,李明辉,郭德芹

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百二十四条

全文

辽宁省抚顺市顺城区人民法院民 事 裁 定 书（2015）顺民二初字第75号原告吴双芹，女，1962年12月20日出生，汉族，住东洲区。委托代理人刘连庆，抚顺县中心法律服务所法律工作者。被告李明辉，男，汉族，1953年3月7日出生，住新抚区。被告郭德芹，女，汉族，1953年12月2日出生，住新抚区。本院在审理原告吴双芹诉被告李明辉、郭德芹房屋买卖合同纠纷一案中，本院依法进行了审查。原告诉称，2009年8月，经原告姐姐介绍，原告与被告签订房屋买卖协议书，约定被告将坐落于顺城区的住房以82000元的价格卖给原告，因该房是棚改房，按政策五年后才可办理过户手续，协议签订后，原告交付被告79000元，待办完过户手续后付清余款3000元。现因被告李明辉不知去向致使原告无法办理过户，故原告来院诉讼，请求依法确认房屋买卖协议书合法有效，被告协助原告办理房屋产权过户手续。本院认为，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁的，应由仲裁机构解决。本案中，原被告在其签订的《房屋买卖合同协议书》第九条约定“本协议在履行中发生争议协商不成时，由抚顺仲裁委员会仲裁。”故本案并不属于我院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第二款之规定，裁定如下：驳回原告吴双芹的起诉。案件受理费1775元，免予收取。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于抚顺市中级人民法院。审判员　　张志坚二〇一五年八月十日书记员　　李夏阳 微信公众号“”