（2015）鲅民二初字第00601号

裁判日期: 2015-08-10

公开日期: 2016-07-21

案件名称

梁奎祥与李纯军租赁合同纠纷一案一审民事判决书

法院

营口市鲅鱼圈区人民法院

所属地区

营口市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

梁奎祥,李纯军

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百二十六条

全文

辽宁省营口市鲅鱼圈区人民法院民 事 判 决 书（2015）鲅民二初字第00601号原告梁奎祥。被告李纯军。原告梁奎祥诉被告李纯军租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员高野独任审判，公开开庭进行了审理。原告梁奎祥、被告李纯军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁奎祥诉称，2010年4月15日，被告李纯军承包鲅鱼圈区职教中心工程，从原告处租赁架管。经双方核算，被告给原告出具了欠条。原告多次向被告催要租赁费，被告拒不给付。现原告诉至法院，请求依法判令被告给付租赁费77000元及违约金，违约金自2011年4月25日起至给付之日止，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。被告李纯军答辩，欠原告租赁费属实，但不同意给付违约金，因双方没有违约金的约定。经审理查明，2010年4月15日，原告与被告签订建筑物资租赁协议，被告租赁原告的钢管等物品，合同载明了租赁物的原价值及日租金等内容，并约定给付方式：货物退完，扣除押金，多退少补，余款一次结清。经双方核算，被告与2013年4月1日给原告出具了欠条，欠条载明“欠租赁费77000元，欠款人李纯军，并载明2011年4月25日欠”。本院所确认的上述事实，有原告的身份证明、建筑物资租赁协议、欠条及当事人陈述笔录在卷为凭，经本院审查，可以采信。本院认为，原告与被告签订的建筑物资租赁协议，系双方真实意思表示，不违背法律，系合法有效。被告给原告出具的欠条，能够证明被告尚欠原告租赁费77000元未给付，故原告要求被告给付原告租赁费77000元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告给付违约金的主张，虽双方在协议中没有约定违约金，但被告在欠条中已明确该笔租赁费是系2011年4月25日所欠，被告未及时给付租赁费，已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告的本项诉讼请求，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条之规定，判决如下：被告李纯军于本判决生效后10日内给付原告梁奎祥租赁费77000元及违约金，违约金自2011年4月25日起至判决给付之日止，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1725元，由被告李纯军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审判员　　高野二〇一五年八月十日书记员　　王娣附：本判决所依据的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 来源：