（2015）西民申字第00017号

裁判日期: 2015-08-10

公开日期: 2015-08-27

案件名称

倍适（北京）科技有限公司合同纠纷申诉、申请民事判决书

法院

北京市西城区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

倍适（北京）科技有限公司,董满波

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百零四条第一款

全文

北京市西城区人民法院民 事 裁 定 书（2015）西民申字第00017号申请再审人倍适（北京）科技有限公司，住所地北京市丰台区科学城海鹰路9号2号楼二层279（园区）。法定代表人伍刚，倍适（北京）科技有限公司经理。委托代理人张汀，男，倍适（北京）科技有限公司员工。被申请人董满波，男，1978年3月3日出生，汉族。倍适（北京）科���有限公司（以下简称倍适公司）与董满波房屋租赁合同纠纷一案，北京市西城区人民法院于2014年9月25日作出的（2014）西民初字第21417号民事调解发生法律效力后，倍适公司不服该调解，向本院申请再审。本院依法组成合议庭，对本案进行了审查，现已审查终结。倍适公司申请再审称，2014年4月14日我公司与董满波签订房屋租赁合同，后因退租问题诉至法院并达成调解。诉讼中我公司发现在订立合同过程中，我公司经办人邓涛收取了好处费，随即向公安机关报案。公安机关在调查中又发现，董满波方面的经办人和邓涛相互勾结，也收取了回扣。我公司认为，董满波方面的经办人和邓涛的行为，属于相互勾结坑害第三人利益，其签署的合同应为无效合同；同时警方正在调查其行为是否构成犯罪。现申请撤销原调解，再审本案。本院审查查明，倍适公司与董满波于2014���4月14日与董满波签订房屋租赁合同。后因退租问题诉至法院并达成调解。因倍适公司发现在订立合同过程中，该公司经办人邓涛收取了好处费，遂向公安机关报案。在北京市公安局朝阳分局高碑店派出所的调查中，邓涛承认其代表倍适公司与董满波订立租赁合同过程中，向董满波索取了2万元好处费，并称和董满波方面的承办人平分了该笔钱。本院认为，倍适公司与董满波在本院达成的调解是基于双方自愿。邓涛和董满波方面经办人在订立合同过程中收取好处费的行为，不适用《中华人民共和国合同法》规定的“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”而导致合同无效的规定，不影响双方签订的租赁合同的效力。公安机关虽然在接到倍适公司的报案后，对相关人员进行了调查，但并未正式立案。倍适公司申请再审理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉��法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回倍适（北京）科技有限公司的再审申请。审　判　长　　赵　源审　判　员　　张　霞人民陪审员　　张丽荣二〇一五年八月十日书　记　员　　翟　虎