（2015）大南民初字第00121号
裁判日期: 2015-08-10
公开日期: 2015-12-14
案件名称
大石桥市农村信用合作联社与大石桥市威帝尔菱镁建材厂、刘忠柱、王传波、李晓玲借款合同纠纷一审民事判决书
法院
大石桥市人民法院
所属地区
大石桥市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
大石桥市农村信用合作联社,大石桥市威帝尔菱镁建材厂,刘忠柱,王传波,李晓玲
案由
借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条，第一百零九条，第一百一十二条，第一百九十六条，第二百零七条；《中华人民共和国个人独资企业法》：第二条，第三十一条
全文
大石桥市人民法院民 事 判 决 书（2015）大南民初字第00121号原告大石桥市农村信用合作联社，住所地大石桥市交通街联合里。法定代表人徐明广，理事长。委托代理人张克新，原告营业部副主任。委托代理人赵长书，辽宁中允律师事务所律师。被告大石桥市威帝尔菱镁建材厂（下称第一被告），住所地大石桥市金桥管理区前砬山村。投资人刘忠柱，厂长。被告刘忠柱（下称第二被告），男，1969年3月23日出生，汉族，被告大石桥市威帝尔菱镁建材厂投资人。被告王传波（下称第三被告），男，1961年6月2日出生，汉族，无业。被告李晓玲（下称第四被告），女，1962年2月2日出生，汉族，无业。原告大石桥市农村信用合作联社与被告大石桥市威帝尔菱镁建材厂，被告刘忠柱，被告王传波，被告李晓玲借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张克新，赵长书到庭参加诉讼。第一被告，第二被告，第三被告，第四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2014年2月19日，第一、二被告向原告营业部申请贷款750000.00元，其中第三被告以自有的房产担保抵押380000.00元，第四被告以自有的房产抵押担保370000.00元，并办理了相关手续及房他证，借款期限至2015年2月26日，年利率10.08%，第二被告没有按约定偿还利息，已涉嫌违约，请求法院判决第一、二被告偿还借款本息750000.00元，第三、四被告承担连带责任；对被告借款时设定的抵押享有有限受偿权。第一、二被告辩称，借款是由王传波使用，听从法院的判决。第三、四被告均未作答辩。经审理查明，2014年2月19日第一被告以生产需要为由向原告书面申请借款人民币750000.00元，同年2月28日，原告与第一被告分别签订3份《借款合同》，借款金额分别为170000.00元、380000.00元、200000.00元，借款合计人民币750000.00元，第三、四被告与原告签订《抵押合同》，其中，第三被告为借款380000.00元，提供位于大石桥市长征街实验里荣盛小区G座201室，作为抵押物，第四被告作为共有人在抵押合同上签字。第四被告提供位于大石桥市石桥街石福里三益小区4#302室，面积92.88平方米，及位于大石桥市长征街沿东里哈西里小区11#123，39.84平方米的房屋分别为借款170000.00元，借款200000.00元，作为抵押担保，第三被告在抵押物共有人处签名。以上3份《抵押合同》分别由第三被告，第四被告签名，均办理了抵押登记。在借款合同中约定借款期限均为一年，自2014年2月28日起至2015年2月26日止，借款到期，利随本清。年利率为10.80%的固定利率，合同期内不调整，对逾期借款按合同利率加收50%（30%-50%）的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收（30%-50%）的利率计收复利。《抵押合同》2.1约定，抵押担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权费用和借款人其他应付费用。2014年3月3日，原告向第一被告支付借款合计750000.00元，第一、二被告按期偿还利息11100.04元，余欠本金750000.00元及从2014年4月21日起至今的利息，未能给付。另经审理查明，第一被告系第二刘忠柱投资开办的独资企业。第三被告与第四被告与2014年4月1日经大石桥市民政登记离婚。本院对上述确认的事实，有原告提交被告借款申请书，借款合同，抵押合同，房他证，借款凭证，还款明细登记簿，婚姻记录表，本院调取被告企业材料及原被告陈述材料在卷为凭，并经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，债务应当清偿，合法的借贷关系受法律保护，根据原告提供双方间的借款合同、抵押合同等相关证据，亦可证明双方间的债权债务关系明确，被告未按约定履行，其已违约，亦应承担违约责任，第三、四被告以自有财产抵押，并办理抵押登记，原告请求在抵押财产范围内，对借款本金及利息等款项享有有限受偿权，符合法律规定，应予采纳。第一、二被告辩称借款实际使用人为第三被告，未能举证证明，无法采纳。且第一被告系第二被告投资开办的独资企业，依照法律规定，个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。故第一被告与第二被告应共同承担给付拖欠原告借款的义务。本院为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条，第一百九十六条、第二百零七条及《中华人民共和国个人独资企业法》第二条、第三十一条，《中华人共和国担保法》第三十三条第一款、第五十三条第一款之规定，判决如下：一、被告大石桥市威帝尔菱镁建材厂，被告刘忠柱给付原告大石桥市农村信用合作联社借款人民币750000.00元（柒拾伍万元）。二、被告大石桥市威帝尔菱镁建材厂，被告刘忠柱以借款本金750000.00元，年利率10.08%，从2014年4月22日起至本判决确定给付清之日止，按双方约定给付借款利息损失。三、被告王传波，被告李晓玲以房屋设定的抵押，房屋经变卖、拍卖等方式取得该财产价款，原告享有优先受偿权。上列给付义务，限被告于本判决发生法律效力之日起10日履行完毕。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11300.00元，由被告负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审 判 长 李金明审 判 员 赵广荣人民陪审员 汪 晶二〇一五年八月十日书 记 员 赵 扬 来自：